-
27 сен 16>>Разумеется, за четыре года переходного периода у владельцев недвижимости будет время на поиск выхода из ситуации. Кто-то будет заранее копить деньги на уплату налога, кто-то продаст квартиру в центре и переедет в бюджетное жилье, а кто-то решит начать непростую и недешевую процедуру оспаривания кадастровой стоимости недвижимости.
...Кто-то продаст квартиру в центре Москвы и переедет на вырученные деньги в другую страну с более адекватными властями, законодательством и налогообложением. -
-
-
V28 сен 16И так же молча будут делать вид, что не замечают гниения и дурного запаха вокруг.
То, что нынешнее "девелоперство" понимается от слова "обжорство", а не от изначального "развитие" — это факт, и то, что этот мыльный пузырь "застройки города" лопнет рано или поздно — тоже факт, но к тому времени, боюсь, будет поздно: город отторгнет из себя всё то, что производит, кормит, одевает и удерживает в рамках порядка и образа жизни, и превратит "белых воротничков" в "серых волков", бьющихся за сокращающиеся финансы, будет максимальная плотность на предельно малой территории, предельно амбициозных, не гнушающихся ради лёгкого "заработка" ничем...
-
-
-
-
-
W27 сен 16Ну...ета... как ево... а, вот!
"С декабря 2012 года была пересмотрена кадастровая оценка жилья. Теперь она значительно выше: сотрудники Кадастровой Палаты стремятся её максимально приблизить к рыночной цене.
В отличие от инвентаризационного показателя оценки жилья, кадастровая стоимость – величина более гибкая, которая с течением времени меняется.
Она определяется на основе независимой оценки и учитывает несколько факторов:
экономическую ситуацию на экономическом рынке;
разновидность сегмента недвижимости (жилая, коммерческая и т.д.);
местоположение объекта (удалённость от центра, престижность района и др.);
характеристики объекта недвижимости.
Переоценка производится один раз в несколько лет, и в зависимости от этих факторов, а также от колебания цен на рынке недвижимости и состояния экономики, стоимость может изменяться в сторону увеличения или уменьшения."
Полагаю, что насчёт неизменности кадастровой Вы слегка погорячились, в связи с чем, как и прежде, "меня терзают смутные сомнения" в отношении наличия перспектив уменьшения кадастровой стоимости.
В связи с
-
-
-
S27 сен 16Ну теперь то можно и подоить, 54% позволяют! Только не понимаю почему цены должны упасть? А буду платить не 650р, а 3650р.? Ну значит снимающий у меня жилье будет платить, к примеру, не 20000, а 23650, ах у него нет таких денег, ну значит он поедит домой, ооой, а там не работы и тоже повысили налоги, а ну с этим ничего нельзя поделать, ну нам жаль дааа.
-
27 сен 16я, может, невнимательно прочёл, но где узнать какая цена, а соответственно и налог, будет у моей квартиры, чтобы начать опротестовывать?
также непонятно, какой именно рынок квартир будут учитывать?
Например, дядя Вася, будет продавать такую же хату за 2 килобакса, а дядя Ваня за 2000 рублей, ну вот захотели они так, или как считать будут?-
27 сен 16Обращаться в независимую экспертную контору для оценки. Если это делать индивидуально, то стоимость их услуг может оказаться непотребно высокой. Имеет смысл всем домом — коллективно обращаться, тогда цена услуг будет вменяемой. -
B27 сен 16V0lk666 (Оценки +,а в карме-)
Например, дядя Вася, будет продавать такую же хату за 2 килобакса, а дядя Ваня за 2000 рублей, ну вот захотели они так, или как считать будут?
Что бы не думали дядя Вася и дядя Ваня налог за "такую же хату" они будут платить одинаковый. Скоро вы убедитесь, что кадастровая стоимость сильно отличается от рыночной, как правило в сторону сильного увеличения.
-
-
27 сен 16Реально , узаконенный государственный рэкет , и собранные денги по любому опять разворуют
Вот и не знаю , были ли такие государства в новой истории , про Африку если не упоминать-
-
27 сен 16vfktd3 , вот так , чисто ради интереса , это ты пошутить хотел ? или подколоть ? или просто для поддержания разговора ? или проехаться по теме что я не лучше этих жуликов ?
Или просто напомнить что ты ещё живой , а ! у вас там за коммент плотют ?! независимо от содержания этого коммента !? понял ! понял ! можешь не отвечать ...
-
-
C27 сен 16Спасибо правительству, минфину, минэкономразвитию-оттуда сыпятся всё новые и новые налоги. Эти два министра работают как генераторы. Хотя минэкономразвития предназначено для развития экономики, а не умножения налогов. Что то замолчали. а то по очереди эти двое кричали про увеличение пенсионного возраста.
-
-
27 сен 16Налог всегда исчисляется исходя из прибыли,поэтому исходя из этого налог должен рассчитываться не исходя из рыночной стоимости недвижимости на данный момент,а из её стоимости на день продажи.ТО есть нет сделки-нет налога.А если гражданин не продавал и не продаёт жильё,то есть приобрёл его очень давно?то и налог должен исчисляться исходя из суммы на день его покупки(т е тоже на "давно").Продал квартиру-заплатил налог.А сейчас получается,что "дядя вася-риэлтор"задрал цену,типа "оценил" своим свиным рылом чужую недвижимость,и все должны платить."Кто судьи-то?" ..Может кто-то скажет,что сейчас вот квартира стоит больше чем раньше,ну так и покупали бы тогда,а не сейчас,никто в общем не мешал...в реальности получается всё с точностью до наоборот....В общем хорошо устроились за народный счёт.-
27 сен 16и второй момент...то,что у нас в стране жуткая инфляция и цены на всё растут-не проблема граждан, а недоработка правительства,как неэффективного менеджера,поэтому все расходы по"индексации"стоимости недвижимости должно нести именно правительство.
-
-
-
M27 сен 16Есть вопрос про крытые парковки, которые сейчас модно строить в жилых кварталах. Площадь они занимают большую и по документам относятся к кадастровому участку многоэтажного дома, но как объект недвижимости принадлежат не жильцам а управляющей компании. Почему жильцы многоквартирного дома должны оплачивать из своего кармана аренду земельного участка под парковками? Кадастровая стоимость такой земли в больших городах высокая. К тому же все расходы электроэнергии на освещение, откачку сточных вод, принудительную вентиляцию и обогрев подземной парковки размазывают ровным слоем на всех жильцов дома.
-
-
27 сен 16Ну где же вы,запутинские тролли?Пора начать оправдывать "верный"курс правительства.
-
27 сен 16Домик кума Тыквы
…Кум Тыква только накануне закончил постройку своего дома. Чуть ли не с самого детства мечтал он о том, что у него будет когда-нибудь собственный домик, и каждый год покупал по одному кирпичу для будущей постройки. В конце концов, он решил работать побольше, а есть поменьше. Так он и сделал. Теперь ему удавалось покупать по три, по четыре кирпича в год. Он стал худым, как спичка, зато груда кирпичей росла.
Так шёл год за годом. Наконец наступил день, когда кум Тыква почувствовал, что становится стар и не может больше работать. Он снова пошёл к мастеру Виноградинке и сказал ему:
– Будь так добр, посчитай мои кирпичи.
Мастер Виноградинка, захватив с собой шило, вышел из мастерской, посмотрел на груду кирпичей и начал:
– Шестью семь-сорок два… девять долой… Словом, всего у тебя теперь сто восемнадцать штук.
– Хватит на дом?
– По-моему, нет.
– Как же быть?
– Не знаю, право, что тебе сказать… Построй курятник…
Кум Тыква вздохнул разок-другой, но, видя, что от его вздохов кирпичей не прибавляется, решил без лишних слов начать постройку.
«Я сложу из кирпичей совсем-совсем маленький домик, – думал он, работая. – Мне ведь дворца не нужно, я и сам невелик. А если кирпичей не хватит, пущу в ход бумагу».
Кум Тыква работал медленно и осторожно, боясь слишком быстро израсходовать все свои драгоценные кирпичи.
Он клал их один на другой так бережно, будто они были стеклянные. Он-то хорошо знал, чего стоит каждый кирпичик!
Сделано с
NoNaMe