А по поводу отключения коммуникаций, тут, малята, тонкость есть.
А тонкость эта в том, кто является получателем денег на капремонт.
Ежели ваша УК(ТСЖ и иже) то запросто могут отключить.
А ежели Регоператор, то тут ему облом-с.
Только судом, только судом.
А с какой суммы задолженности дело принимает на рассмотрение суд, ну ка?
А я и говорю — это на ком услуги.
В Вашем случае газ и свет не обрубят, но могут обрубить, теоретически, естесснн, воду.
Но самый простой для них выход — мировой суд.
А схрена ли мне отключат воду?
У меня в квитанции черным по белому написано: за водоснабжение и водоотведение поставщик услуг МУП Водоканал.
А давеча меня Ростелеком пытался лишить интернета, по причине наличия задолженности за телефон. Ну я попросил вежливо мою заявочку зарегистрировать, а потом дать ответ, что оплаченную услугу отключили за наличие не оплаченной. Че-то ответ давать не стали, а интернет включили. Хотя уверяли что писец по одному проводу, и поэтому никак нельзя их отдельно. Но гудок в трубке, что характерно, все это время присутствовал.
кто сказал? чёт за все годы сбора на кап.ремонт так никто и не отчитался. Зато 3 (ТРИ) УК обанкротились. И где эти деньги? Население не донесло? Кто ООО пускает в УК? Почему не ЗАО и ИП? Те хоть своим имуществом отвечают перед законом.
Сейчас очередной чёс народа ООО в чью пользу? И где их потом искать?
Konrad45 (konrad45) «» сегодня, 10:17 #
Так речь идёт о ненасытных аппетитах чиновников, выведших понятие капремонта из содержания и ремонта дома.
У Вас дом обслуживается УК или чиновниками?
А кому Вы платите деньги за капремонт, УК или Регоператору?
Какая разница, кому я плачу?
Ну ладно, у нас дом старый, водогрей вон висит, 64-го года выпуска, явно дом если и моложе, то не сильно. И капитальный ремонт таки уже не за горизонтом.
А за что платят собственники квартир в новостройках, если им лет 30 никакого ремонта, за исключением косметического, не потребуется? Куда эти бабки уходят и есть вероятность что за 30 лет не сдохни ни ишак, ни падишах?
У нас ТСЖ. Наняли обслуживающую компанию. С ней-то как раз проблем нет. Отрабатывают свои деньги на 100%.
Но плата "содержание и ремонт жилья" идёт мимо них в муниципалитет.
Плата "капремонт" накапливается на отдельном счёте ТСЖ.
Фактически платим дважды за одно и тоже.
Ага.
Но как содержание идёт в муниципалитет?
Решительно не понимаю.
Ремонт проводит УК?
Если свой счёт, а не Регоператора, то свиснуть с него деньги пока совершенно не реально.
Ни одной схемы добраться до них нет, уж я бы знал обязательно.
Единственный минус — инфляция.
Кстати капремонт (писал ниже) сделали по программе софинансирования но не 95-5 как декларировало правительство, а 80-20. И то в него вошёл не весь капремонт а только крыша, подвальный контур отопления и водоснабжения. Стояки, подъезды ремонтировали за свой счёт.
что значит подарило? Если составить пропорции платежей на содержание жилья и налогов при СССР и сейчас, то выйдет нелицеприятная картина. Это не ОНО подарило, а МЫ ежемесячно ИМ дарим.
Ты на общих-то лозунгах не соскакивай.
В стране многоквартирных домов новее 1995 года всего 10%. У нас два дома есть, один 43-й, второй 45-й.
Хотя по адресу они Ленина, 12 и Ленина, 14.
А знаешь почему их так называют? Думаю, догадался — по году постройки. А напротив, по адресам Ленина, 9 и Ленина 11 — бывшие фабричные казармы коридорного типа. Дореволюционные.
Вот вам и подводные камни приватизации. А у меня квартира муниципальная, мне не только капремонт в платёжку не включают, ещё и ОДН не требуют платить...
Дружба — дружбой, а денюжки врозь. У нас не какая нибудь социалистическая Швеция. У нас самый страшный враг гражданина — государство. Так что если много задолжаешь тебе отключат жизнь.
да неужели? вот возьму и решу отказаться от пользования коммунальными услугами, будь то вода или ремонт. удивительно будет, когда тебя из твоей личной квартиры по решению суда приставы перевезут в коммуналку. в квартире тебе принадлежит только воздух между стен.
Возьмем пример — уедете на 5 лет за границу и соответственно не будете оплачивать выставленные счета. Никого не будет волновать, что мусора вывозили меньше, потребление ресурсов и износ сократились.
На этом основании ставят на "счетчик", если не предоставишь задокументированные доказательства своего отсутствия в стране (чеки, билеты, виза) и последует требование выплатить долг или по решению суда лишаешься собственности.
Де юро и де факто индивидуально ты неспособен отказаться от коммунальных услуг проживая в многоквартирном доме.
Капремонт проводится в рамках региональных программ, рассчитанных на 30 лет- ОЧЕНЬ СМЕШНО а эти капитальные ремонты производяться может еще и оплачивать капремонт вулканов на Камчатке
Так речь идёт о ненасытных аппетитах чиновников, выведших понятие капремонта из содержания и ремонта дома. Ранее эта статья включала в себя ВСЁ.
Теперь они сузили содержание до замены лампочек и устранения течей в подвале, никак не уменьшив тарифы, но введя статью капремонт. Т.е. фактически подняли тарифы вдвое.
Ниже написали что следующими шагами (логично) будет введение отдельных плат на ремонт крыши, отдельно на стояки и пр. не убирая статьи ни на содержание ни на капремонт.
да я же не против, но сама система порочна
если бы я точно знал, что деньги пойдут на ремонт конкретно моего многоквартирного дома тогда ОК
а сейчас всё сваливают в кучу и решают кому делать, а кому нет
опять же нет контроля, я свой ЖЭК могу хоть попинать
не считая того, что в результате инфляции деньги тупо обесценятся
>не считая того, что в результате инфляции деньги тупо обесценятся
Вот ты глава ТСЖ в своём доме. Делаешь капремонт. Деньги взял в банке в кредит.
Расписал график платежей по соседям, в зависимости от площади/кол-ва прописанных/собачек/аквариумных рыбок и тепе.
А я тебе и говорю — инна, я на первом этаже живу, лифт мне не упёрся.
А тётьманька с четвёртого тебе говорит — инна, мне до крыши 15 этажей, тебе надо — ты и плати.
Побегай теперь.
Отнюдь.
Ежели человек отказывается платить и задолженность его превышает определённый уровень — Велкам в мировой суд.
Сначала определение суда, потом решение.
Процесс возможен и без участия поциэнта.
А далее все прелести работы приставов — арест счетов, табуреток, тапочек.
Только судом, только судом.
А с какой суммы задолженности дело принимает на рассмотрение суд, ну ка?
А если человек не подписался на эту задолженность, куда пойдёте, ну ка?
Скоро отдельно введут плату за латание крыши, ремонт трубопровода, ремонт подъезда и т. д. Государственный чиновник вошёл в раж, и ему всё будет мало и мало. Люди в России лохи, а без лоха и жизнь плоха.
Уже ввели: у нас дом попал в софинансирование 80% на 20% (хотя Путин провозгашал в своё время 95 на 5)
Так в этот капремонт вошла крыша и подвальные рамки водопроводов и отопления. Стояки, подъезды ремонтировали за свой счёт.
Призывы отказаться от оплаты коммунальных счетов можно посчитать экстремизмом. Но знакомство с конкретными жалобами показывает, что отказ от платежей может быть оправданным. Так, в Дмитровском районе Подмосковья цены на природный газ за последние четыре года выросли на 300% (с 1,109 руб., до 3,3 руб. за кубометр). Жители Астрахани сообщают, что тарифы на вывоз мусора в 2010 году поднялись на 100%. В Москве жители также отмечают рост коммунальных тарифов более чем на 30%. На сайте ОП собраны десятки и сотни подобных жалоб из разных регионов, что в ОП считают «нарушением установленного правительством 15-процентного предела роста тарифов». Однако аномальный рост тарифов – это не досадное недоразумение, а осмысленная государственная политика.
«Рост тарифов в том виде, в котором он происходит последние 20 лет, свидетельствует о порочности подхода к тарифной политике в России, неэффективности управления администраций регионов, городов и сел в сфере ЖКХ. Чем больше растут тарифы, тем безразличнее к нуждам людей относится руководство края, области, города, поселка, тем наглее и алчнее ведут себя дирекции коммунальных предприятий, поставщиков ресурсов по всей технологической цепочке xn--f1aismi.xn--p1ai Полный текст
Комментарии
А тонкость эта в том, кто является получателем денег на капремонт.
Ежели ваша УК(ТСЖ и иже) то запросто могут отключить.
А ежели Регоператор, то тут ему облом-с.
Только судом, только судом.
А с какой суммы задолженности дело принимает на рассмотрение суд, ну ка?
за свет я оплачивают не УК, а Мосэнергосбыту.
А за газ — не УК, а Мособлгазу.
В Вашем случае газ и свет не обрубят, но могут обрубить, теоретически, естесснн, воду.
Но самый простой для них выход — мировой суд.
У меня в квитанции черным по белому написано: за водоснабжение и водоотведение поставщик услуг МУП Водоканал.
А давеча меня Ростелеком пытался лишить интернета, по причине наличия задолженности за телефон. Ну я попросил вежливо мою заявочку зарегистрировать, а потом дать ответ, что оплаченную услугу отключили за наличие не оплаченной. Че-то ответ давать не стали, а интернет включили. Хотя уверяли что писец по одному проводу, и поэтому никак нельзя их отдельно. Но гудок в трубке, что характерно, все это время присутствовал.
Если общий счёт УК, то могут.
Если счета разные, как за инет-телефон, то нет.
И поставщика.
Не скажу за маржу, но сбытом.
Причём полный.
Сейчас очередной чёс народа ООО в чью пользу? И где их потом искать?
нормы с конца лета.
Так речь идёт о ненасытных аппетитах чиновников, выведших понятие капремонта из содержания и ремонта дома.
У Вас дом обслуживается УК или чиновниками?
А кому Вы платите деньги за капремонт, УК или Регоператору?
Ну ладно, у нас дом старый, водогрей вон висит, 64-го года выпуска, явно дом если и моложе, то не сильно. И капитальный ремонт таки уже не за горизонтом.
А за что платят собственники квартир в новостройках, если им лет 30 никакого ремонта, за исключением косметического, не потребуется? Куда эти бабки уходят и есть вероятность что за 30 лет не сдохни ни ишак, ни падишах?
С новостройками да, хотя и тут есть варианты.
Капремонт — весьма расплывчатое понятие.
Но плата "содержание и ремонт жилья" идёт мимо них в муниципалитет.
Плата "капремонт" накапливается на отдельном счёте ТСЖ.
Фактически платим дважды за одно и тоже.
Но как содержание идёт в муниципалитет?
Решительно не понимаю.
Ремонт проводит УК?
Если свой счёт, а не Регоператора, то свиснуть с него деньги пока совершенно не реально.
Ни одной схемы добраться до них нет, уж я бы знал обязательно.
Единственный минус — инфляция.
А чем Вы недовольны?
В стране многоквартирных домов новее 1995 года всего 10%. У нас два дома есть, один 43-й, второй 45-й.
Хотя по адресу они Ленина, 12 и Ленина, 14.
А знаешь почему их так называют? Думаю, догадался — по году постройки. А напротив, по адресам Ленина, 9 и Ленина 11 — бывшие фабричные казармы коридорного типа. Дореволюционные.
Что-то мне подсказывает, что это разные субъекты
При чём тут государство вообще?
Квартира в собственности, но использование собственности не должно вредить остальным собственникам.
За это выселят, да.
На этом основании ставят на "счетчик", если не предоставишь задокументированные доказательства своего отсутствия в стране (чеки, билеты, виза) и последует требование выплатить долг или по решению суда лишаешься собственности.
Де юро и де факто индивидуально ты неспособен отказаться от коммунальных услуг проживая в многоквартирном доме.
Теперь они сузили содержание до замены лампочек и устранения течей в подвале, никак не уменьшив тарифы, но введя статью капремонт. Т.е. фактически подняли тарифы вдвое.
Ниже написали что следующими шагами (логично) будет введение отдельных плат на ремонт крыши, отдельно на стояки и пр. не убирая статьи ни на содержание ни на капремонт.
если бы я точно знал, что деньги пойдут на ремонт конкретно моего многоквартирного дома тогда ОК
а сейчас всё сваливают в кучу и решают кому делать, а кому нет
опять же нет контроля, я свой ЖЭК могу хоть попинать
не считая того, что в результате инфляции деньги тупо обесценятся
Вот ты глава ТСЖ в своём доме. Делаешь капремонт. Деньги взял в банке в кредит.
Расписал график платежей по соседям, в зависимости от площади/кол-ва прописанных/собачек/аквариумных рыбок и тепе.
А я тебе и говорю — инна, я на первом этаже живу, лифт мне не упёрся.
А тётьманька с четвёртого тебе говорит — инна, мне до крыши 15 этажей, тебе надо — ты и плати.
Побегай теперь.
И делать.
Потому, как капремонт общедомового имущества собственников.
Ежели человек отказывается платить и задолженность его превышает определённый уровень — Велкам в мировой суд.
Сначала определение суда, потом решение.
Процесс возможен и без участия поциэнта.
А далее все прелести работы приставов — арест счетов, табуреток, тапочек.
А с какой суммы задолженности дело принимает на рассмотрение суд, ну ка?
А если человек не подписался на эту задолженность, куда пойдёте, ну ка?
Не совсем понял.
Все в одном доме.
Меньшинство обязано подчиниться решению большинства.
Смотрите Законы сами, рыть некогда.
А с какой суммы задолженности дело принимает на рассмотрение суд, ну ка?
А кто должен платить за ремонт крыши в твоём 15-ти этажном доме, если ты живёшь на 3м этаже?
Так в этот капремонт вошла крыша и подвальные рамки водопроводов и отопления. Стояки, подъезды ремонтировали за свой счёт.
Экие буржуины!
Переквалифцировался в управдомы?
«Рост тарифов в том виде, в котором он происходит последние 20 лет, свидетельствует о порочности подхода к тарифной политике в России, неэффективности управления администраций регионов, городов и сел в сфере ЖКХ. Чем больше растут тарифы, тем безразличнее к нуждам людей относится руководство края, области, города, поселка, тем наглее и алчнее ведут себя дирекции коммунальных предприятий, поставщиков ресурсов по всей технологической цепочке
xn--f1aismi.xn--p1ai Полный текст