иы тут придумали новую отмазку для сбора бабла с народа, а кто отказывается платить — будем квартиры отбирать... ну а что, совершенно классическая тема. не так давно ввели то же самое гаишники — доказать, что штраф с камеры фальшивый невозможно, не платить его тоже нельзя.
как я уже говорил пару лет назад — пока народ не очнётся и не перестреляет оборзевших чинуш — этот спектакль не закончится.
И такие что? Если он будет управляться нами, то через ...дцать лет будет накоплена достаточная для кап.ремонта сумма?
Нет, я как бы даже готов взять дом в управление, но как бы не в таком потрепанном состоянии. Где искать баблосики за прошедние 20 лет, пусть даже без поправки на инфляцию?
Пытаюсь достучаться:
Плачу налог на жильё и уже не копейки с остаточной стоимости, а с рыночной.
Плачу содержание и ремонт
Плачу капремонт
И всё с одного и того же жилья.
Получается содержу не только жильё, но и чиновников, коим всегда мало.
Итак.
Налог как с собственника, иожете реприватизировать.
Содержание — это текущие расходы на Королевскую Печать — дворники, счета, налоги, зарплаты и тд. Они приличные, смею Вас заверить7
Ремонт — ремонтные работы по дому — вентеля, муфты-сгоны, побелка-подмазка.
А капремонт капремонтом.
кто — это думаю и так понятно.
а если вопрос был в том, на какие деньги, то насколько я знаю, у нас и без этой статьи было "всё включено". помню году в 2009 поднимали цены на воду, свет и отопление, аргументировав это тем, что теперь в эту цену входит ремонт труб и проводки. и это при том, что статья "сод.рем.жил" при этом осталась и в неё якобы входил вывоз мусора, уборка, лифт, домофон, и собственно ремонт самого дома.
кстати, на момент примерно 2010 года сод.рем.жил был чуть больше 500р с квартиры ежемесячно.
Те деньги, которые собирают сейчас обесценятся когда потребуется ремонт. И придется деньги собирать снова. По закону, эти деньги трогать нельзя ни для каких целей кроме ремонта. И эти деньги лежат мертвым грузом и обесцениваются.
По идее не имеют права отключать. Это базовые потребности человека, и отключать их из-за неуплаты какой-то неведомой ерунды... Могут ограничить или приостановить, но ненадолго. И в условиях многоквартирного дома это сделать тяжеловато, кстати говоря.
Ёлки, не могу найти, здесь статья была про тюменцев, которые через суд доказали, что не должны платить коммунальщикам и энергетикам. Юридически вообще классно провернули.
А по существу статьи ничего? А юристы вот говорят, что всё по закону ;) И если такую практику успеть провести ДО того, как опомнятся наши депутаНы, то можно неслабо отыграть у родного ЖКХ.
такой же кидок как и накопительная часть пенсии. когда придет пора ремонтировать — хрен этих денег найдешь.
а вообще ремонт — вечная тема. что для дорог что для домов. поскольку строить нормально и не умеют и не хотят.
результаты ремонта в отличие от строительства неочевидны — главное краской замазать или ещё каким пометом...
пили, воруй, веселись...
У нас интересно отопление сделано :)
Подача входит с южной стороны в стену 1й квартиры, затем обратка в качестве подачи заходит в квартиру №2. Обратка 2й квартиры в подачу 3й и соответственно обратка 3й в подачу моей (4й) и от меня уже обратка в систему. На втором этаже та же история ->5->6->7>8-> Соответственно два входа в дом с одной стороны подъездных дверей и два выхода из дома с другой. Установка счетчика не возможна.
Теоретически я могу отказаться от центрального отопления, практически это не реализуемо. С водопроводом еще веселей и тоже нет стояков отдельных на каждую квартиру. Паутина труб из квартиры в квартиру, а то и обратно. Установка счетчиков тоже не возможна.
Отключить индивидуально можно только подачу эл.энергии.
К чему, я это написал? Дому больше 40 лет. От крыши одно название. Шифер гвоздями приколочен к доскам которые лежат через одну. Причем где гвозди в доски не попадали просто дыры. Стены и потолок в углах промерзают (теплоизолировали сами сами кто как мог) Трубы водоснабжения валяются под полом на земле, не оцинковка и даже не прогудроненые. Не ровен час потекут. В самих квартирах все уже давно переделали и не раз. За какой капремонт мы все это время платили если спасение утопающих дело рук самих утопающих?
Один мужик знакомый отказался. У них правда дом двух квартирный. Но переваривали всю систему отопления, при чем не за его счет. Давненько правда это было, сейчас каждый день новые запреты штампуют на все.
Помню как у нас капремонт проходил, два месяца трое таджиков в подвале жили какой то херней страдали, мы их всей лестницей подкармливали, жалко на них смотреть было. В итоге даже стены нормально не покрасили и КАПРЕМОНТ закончился, алилуя!
И что характерно ни жилкомсервис ни прокуратура никаких нарушений не обнаружили :)
Они сидели уже третий час в чане с красной икрой, периодически подливая на камни чёрную икру.
— Где бы ещё спистить?
— Где где — в ЖКХе
— А как?
— А по старой схеме — так же как и в пенсионном фонде — пускай молодые платят за старых.
— Так в то ж дома, а то люди
— Для спистить не принципиально — пускай жильцы свежих домов платят за ремонт старых, а ты лопату побольше бери и греби из того фонда сколько зачерпнёш.
.................................
Из жизни чиновников...
Вообще, в законе о капремонте меня радует практически всё, за исключением одной маленькой детали.
Судите сами, есть Регоператор, он собирает со всех денежки и определяет график ремонта.
Всё вроде бы прекрасТно, сообща делать ремонт проще — Сегодня Васе поможем, а завтра Феде.
Но есть нюанс, и он безрадостен.
Дело в том, что Регоператор не выдаст вам деньги на ремонт, а предоставит на выбор одну из трёх строительных компаний.
А что из этого следует?
Та же ситуация если деньги накапливаются на отдельном счёте ТСЖ. Они вроде и собственные но тратить их можно только с согласованием того же регоператора. Маленькая свобода только в сроке использования. Но с выбором строительных компаний те же яйца.
Комментарии
как я уже говорил пару лет назад — пока народ не очнётся и не перестреляет оборзевших чинуш — этот спектакль не закончится.
Распиши всё и по полочкам разложи. Народ тебя за это поблагодарит.
А пылить не надо.
Без этого никак.
И это весь твой совет?
Нет, я как бы даже готов взять дом в управление, но как бы не в таком потрепанном состоянии. Где искать баблосики за прошедние 20 лет, пусть даже без поправки на инфляцию?
Нигде.
Есть плата за содержание и ремонт.
Теперь плата капремонт.
Следующее что?
Но жильё нужно содержать собственникам.
Плачу налог на жильё и уже не копейки с остаточной стоимости, а с рыночной.
Плачу содержание и ремонт
Плачу капремонт
И всё с одного и того же жилья.
Получается содержу не только жильё, но и чиновников, коим всегда мало.
Налог как с собственника, иожете реприватизировать.
Содержание — это текущие расходы на Королевскую Печать — дворники, счета, налоги, зарплаты и тд. Они приличные, смею Вас заверить7
Ремонт — ремонтные работы по дому — вентеля, муфты-сгоны, побелка-подмазка.
А капремонт капремонтом.
Всё остальное не государство.
а если вопрос был в том, на какие деньги, то насколько я знаю, у нас и без этой статьи было "всё включено". помню году в 2009 поднимали цены на воду, свет и отопление, аргументировав это тем, что теперь в эту цену входит ремонт труб и проводки. и это при том, что статья "сод.рем.жил" при этом осталась и в неё якобы входил вывоз мусора, уборка, лифт, домофон, и собственно ремонт самого дома.
кстати, на момент примерно 2010 года сод.рем.жил был чуть больше 500р с квартиры ежемесячно.
А за чей счёт?
Сейчас не нужно. Так с чего я буду какие то мутные фонды кредитовать, еще и беспроцентно?
Ёлки, не могу найти, здесь статья была про тюменцев, которые через суд доказали, что не должны платить коммунальщикам и энергетикам. Юридически вообще классно провернули.
park72.ru
duma.tyumen-city.ru
а вообще ремонт — вечная тема. что для дорог что для домов. поскольку строить нормально и не умеют и не хотят.
результаты ремонта в отличие от строительства неочевидны — главное краской замазать или ещё каким пометом...
пили, воруй, веселись...
а насчитали ему 12 тыщ пенсии...
Буду знать ыстчо больше, чем сейчас)
потом тут стенограму выложить не забудь.
Многим будет интересно ознакомиться.
Но кратко на вопросы отвечу.
Подача входит с южной стороны в стену 1й квартиры, затем обратка в качестве подачи заходит в квартиру №2. Обратка 2й квартиры в подачу 3й и соответственно обратка 3й в подачу моей (4й) и от меня уже обратка в систему. На втором этаже та же история ->5->6->7>8-> Соответственно два входа в дом с одной стороны подъездных дверей и два выхода из дома с другой. Установка счетчика не возможна.
Теоретически я могу отказаться от центрального отопления, практически это не реализуемо. С водопроводом еще веселей и тоже нет стояков отдельных на каждую квартиру. Паутина труб из квартиры в квартиру, а то и обратно. Установка счетчиков тоже не возможна.
Отключить индивидуально можно только подачу эл.энергии.
К чему, я это написал? Дому больше 40 лет. От крыши одно название. Шифер гвоздями приколочен к доскам которые лежат через одну. Причем где гвозди в доски не попадали просто дыры. Стены и потолок в углах промерзают (теплоизолировали сами сами кто как мог) Трубы водоснабжения валяются под полом на земле, не оцинковка и даже не прогудроненые. Не ровен час потекут. В самих квартирах все уже давно переделали и не раз. За какой капремонт мы все это время платили если спасение утопающих дело рук самих утопающих?
И что характерно ни жилкомсервис ни прокуратура никаких нарушений не обнаружили :)
— Где бы ещё спистить?
— Где где — в ЖКХе
— А как?
— А по старой схеме — так же как и в пенсионном фонде — пускай молодые платят за старых.
— Так в то ж дома, а то люди
— Для спистить не принципиально — пускай жильцы свежих домов платят за ремонт старых, а ты лопату побольше бери и греби из того фонда сколько зачерпнёш.
.................................
Из жизни чиновников...
Судите сами, есть Регоператор, он собирает со всех денежки и определяет график ремонта.
Всё вроде бы прекрасТно, сообща делать ремонт проще — Сегодня Васе поможем, а завтра Феде.
Но есть нюанс, и он безрадостен.
Дело в том, что Регоператор не выдаст вам деньги на ремонт, а предоставит на выбор одну из трёх строительных компаний.
А что из этого следует?
Смотрите, тут два варианта Ваш счёт(тсж) или счёт у регоператора.
Это огромная разница.
Какой именно у вас вариант?