-
10 ноя 12Почитал комменты.
boxmywork, в принципе, грамотно все разложил. Несколько "нестыковок" по его мнению можно объяснить. То, что чел живет в одном городе, а платит за телефон в другом — легко. Платежный центр компании (centre de paiement) делокализован или централизован, кому как нравится. То, что чел при своей з/п и подоходном налоге в 1117 евр платит ежемесячно покрытие в 219 — опять легко. Он написал, что 4 месяца тому развелся, а налоговая датирована 2012-м. То есть, налоги за 2011-й. Предположим, у него с женой не было общего счета, значит налоговая снимает деньгу только со счета супруга или супруги. По докам выходит, что чел пока платит со своего счета за обоих. Следовательно, будут еще разборки по деньгам, хех... =/
Были в комментах непонятки и вопросы по нелвижимости. Попытаюсь объяснить попроще.
1. Налоги. Каждая квартира во Франции облагается двумя налогами. Прямой налог (impôt direct) на недвижимость (La taxe foncière) оплачивается собственником — это пустые квадраты площади, стены в собственности. Местный (impôt local) жилищный налог (La taxe d'habitation) оплачивается квартиросъемщиком или собственником, если он в ней проживает — это налог на проживание в коммуне (городе), за использование благустроенных территорий, объектов и пр. Причем, ставка налога зависит от коммуны и департамента, пересчитывется ежегодно и зависит так же от коэффициента, заложенного Парламентом в Законе о Финансах.
Пример из жизни по жилищному налогу. Снимал как-то квартиру в 40 квадратах в 93-м (в основном, неблагополучном департаменте), коллега по работе — в 30 квадратах в 92-м (довольно неплохом). Между нашими домами метров 100, граница коммун (и департаментов) проходит по улице. Только в моей коммунистической коммуне официально — нихера, кроме заводов и складов, а у него в радиусе 1 км (по его коммуне) — 2 парка, много обустроенных игровых площадок, муниципальный спорткомплекс с бассейном и футбольным полем, супермаркеты и пр. Пофиг, что я живу рядом и тоже пользуюсь всеми этими благами. Я за свои 40 метров платил 420 евр жилищного налога, а он за свои 30 — 860.
Есть, конечно, варианты с освобождением от оплаты, но это долго описывать.
2. Купить или снимать? Были мнения о нищебродстве франков и что большинство снимает жилье. Это дело выбора, кому что надо. Считаем по примерной з/п автора, округлим повыше. Скажем, 2000 евр "чистыми" и берем кредит на покупку жилья. Банк принимает только официальные докупенты о реальных "чистых" доходах. Бизнес-планы и гипотетические прибыли не колышат. Банковская задолженность по кредиту не должна превышать 33% в месяц. То есть, грубо округляем вверх, 700 евр. Это 8400 в год, 168000 за 20 лет. В Пуатье, может быть, можно купить приличное жилье на эти деньги, а в Париже и ближайших "нормальных-благополучных" пригородах — на однушку еле хватит (честно говоря, в Пуатье с 732 года, когда только наполовину остановили арабов, ничего и не происходило =( ). Варианты — "Зато свое! Но 20 лет, но... однушка пожизненно... плюс оба квартирных налога ежегодно" или "Комфортная съемная с метражом по потребностям (с возможностью сменить место проживания) плюс только жилищный налог". Учитывая средний доход (в Парижском регионе ~2200, в общем по Франции — меньше), если в семье жена тоже работает, то можно достаточно комфортно жить, питаться, одеваться, ездить по миру, что большинство среднего класса франков и делает.-
V10 ноя 12Поясните еще нестыковку, каким обазом, на легальной почасовой работе автор может 12-13-14-15 часов в день пахать? Мне, как живущему и работающему в Мюнхене, это непонятно. Ведь в ЕС принят очень строгий закон на этот счет — см. мои комменты ниже. Исключением являются только нескоько спциальностей, такие как врачи, спасатели и т.д., где совсем другие договора и оплаты. И как тогда столь низкая зарплата получилась, если мин. почасовая оплата во Франции официально была 9,22 евро/час, а с июля стала 9,40евро/час? Математически невозможно — при 22 раб. днях и 12-часовом раб. дне 12х9,22х22=2434 евро
-
B10 ноя 12Абсолютно с вами согласен. Про платежи, налоги, и квартиры можно страницы арифметики написать.
Про centre de paiement de France Telecom это больше придирки с моей стороны были. (Если продолжать разбираться. То France Telecom инет/тел/телев. услоги не предоставляет, только телефоную линию. Официальный инет-оператор от FT это Orange, если не ошибаюсь. Получается чел должен платить 36 евро France Telecom за тел.линию плюс инет.оператор (сред.цена 31 евро с этого года) за инет/телеф/телев. Это глупость и растрата, France Telecom уже лет 7-8 как не монополист телеф.линий.) ну и т.д.
Вы верно заметили что можно все его цифры в принципе объяснить. Просто чел "по умолчанию" предьявляет свои расходы как среднестатистическо-ежемесячные. Но если вдаваться в подробности и брать в счет что "развод с женой", "налоги 219 евро это не все 12 месяцев, а echeance trimestriel (раз в три месяца)", что "налог за квартиру это за прошлый год за большую квартиру где жил с женой и платили все пополам, а сейчас я в HLM (соц.жилье) за полплаты", и т.д..... То тогда конечно... Сентябрь-ноябрь это каждый год попа — (налоги капают), плюс запись в разные секции-кружки на год, плюс то что потратил на каникулах... Это все не средне-месячный показатель.
-
-
-
10 ноя 12Вот бы водила из Пошехонья написал, какой у него расклад и баланс в евро. А мы бы сравнили. -
-
10 ноя 12Для пущего понимания почитайте Виктора Фридмана "Обратная сторона Америки". Тоже показательно.-
10 ноя 12Фридман? Не верю! Большинство евреев в Америке, приезжая, долгие годы живут на вэлфэре, ничуть не заботясь о поисках работы, особенно живущие в своих анклавах. Имея хорошие льготы, по сравнению с другими иммигрантами, они до недавних пор жили припеваючи. Но пошло урезание льгот, начали выпихивать на работу, ну и пошли всякие книжонки, типа "обратных сторон..." Работай, не старайся быть самым хитросделанным и будет тебе счастье.
-
-
-
H10 ноя 12Почему практически всех кто уезжает за границу пробивает на словесный понос. Несколько страниц стенаний как хорошо или как плохо. Вы здесь уже некому не нужны. Ищите друзей среди арабов. А такую зарплату можно найти в любом крупном городе России при посредственном знании специальности.
-
V10 ноя 121. Вы в этом комменте от имени всех россиян говорите? Вас кто-то уполномочил на такой подвиг?
2. Я вот живу уже много лет в Германии, но на ННМ захожу с 2004 года. Таких, как я, тысячи. В связи с вашим "Вы здесь уже некому не нужны", вопрос — нам, проживающим за границами России, вы хотите запретить только высказывать свое мнение или просто на сайт заходить? И встречное предложение — почему бы вам просто не читать и не комментить такие посты, а советы про арабов засуньте заодно сами знаете куда — советы нужны, когда их спрашивают.
-
10 ноя 12Ну, где-то так по ценам и есть. Во Франции довольно дорого все и даже если до Парижа пара сотен километров.
Лучшая страна для жизни в Европе — Германия, если есть возможность перебирайтесь. Зарплаты еще пока немного побольше и цены пониже.
А молочных рек с кисельными берегами уже давно нигде нет.-
10 ноя 12Германия да, зер гуд. Только на втором месте после Британии. Слишком много бюрократии у вас.-
-
-
10 ноя 12Эта бюрократия ставит палки в колеса если делать все через одно место, а если по уму, то практически ее и не замечаешь.
А в остальном на острове сам пока не бывал, судить не могу, хотя по отзывам, там по сравнению с Германийе еще тяжелее с работой и в быту многое непривычно.
-
-
-
10 ноя 12Ну давайти я тож расскажу:
Германия (Западная), заканчиваю образование на врача.
Общага с интернетом, со светом, с отоплением и т. д. 192 евро
Траты на еду в месяц 210 евро, если правильно вести хозяйство
20 евро телефон
17 евро фитнес
79 евро медстраховка
5 евро страховка на всякие случаи жизни
5 евро страховка на работе
Итого 528 евро
Машины нет, есть велик, да и транспорт тут везде доступный и быстрый.
Ах да, 250 евро в семестр — взнос за универ и проезной.
Подрабатываю в больничке на 400 евро 5 дней в месяц. Остальное — в каникулы.
Сделано с
NoNaMe