-
18 май 11Немного теснова то..., но, при упоминании цены (500 т.р.) всё сростается... -
18 май 11Грабительские проценты. Это да. Само государство ни сроет, платят мало, чтобы что-то выстроить. Да за рубежом 2-1% на ипотеку. Если ты же сам строишь и отчитываешься. То % снижен до 1% или 0,5%.
Да я тоже пошел в СБ — зарекался. Послушал подсчитал — слезы 18%. Так как банк ни говорит о страховках, ни говорит что дает на 50%, естественно жилье с обременением, ты его даже сдать ни можешь. Т.е. кушайте. Земля есть, надо строить — а денег... Вот тоже смотрю на легкие конструкции так как зимой максимум -2.
Эх, государство идиотов. И сами ни могут и другим ни дают. Рад бы построить, но ... А так +++ Глаза боятся, руки делают. Молоток!-
-
R21 май 11плачу ипотеку за рубежом. В моём случае процент состоит из 2х составляющих- Еврибор (ежедневно меняется)+Спред( фиксированная прибыль банка). У меня еврибор 3х месячный на сегодняшний день 1,43%. Спред у всех разный, я брал кредит до кризиса, давали 0,65% , сейчас меньше 1,5-2% не найти. В итоге на сегодня 1,43+0,65=2,08%. euribor-rates.eu вот ссылка, если не верите, посмотрите
-
L23 май 11в деньгах то сколько? Назови конкретные суммы платежей и размер всего кредита, плюс к этому площадь
-
-
-
21 май 1118%???? Они охуели. Я за свою кредитку меньше плачу. Два процента за ипотеку — нормальная цена.
-
-
18 май 11Да молодец мужик. Сделал как хотел и насрать на ипотеку, с воровскими процентами... Почему то зарубежом дают ипотеку под 2% годовых и на больше чем 30 лет, а у нас сбербанк кричит 14,5% а выходишь с банка с 18% и приехали... Взял 1 лям, через 30 лет отдашь 3 ляма... Вот и все блага для народа.-
V18 май 11Арифметика проста = сегодня ставка рефинансирования ЦБ РФ 8%, понятно, что ниже нее банковский процент просто не может быть. Банку нужно поучить какую-то прибыль — все-таки цель деятельности банка — извлечение прибыли. Значит сверху еще минимум 3-5%. Уже 11-13%. Плюс наш замечательный ЦБ постоянно повышает норму резервирования. И банки закладывают этот рост в проценты. Отсюда и получается искомые максимальные 14% Т.е. если банк берет минимальную маржу, хотя бы 1%, то минимальный процент по ипотеке = 9%. Если закладывает все расходы, то сейчас максимальный где-то 15%.
Почему в США такие низкие проценты по ипотеке = потому что там ставка рефинансирования ФРС = 0.25% против 8% у нас. Аналогично в Европе. Почему у нас такая ставка — она коррелирует с инфляцией в стране. У нас показатель инфляции за 2010 год составляет 8,7%
Ну и так далее — экономическая наука очень простая штука;)-
V18 май 11Пардон, не посмотрел — с 03.05.11 ставка рефинансирования ЦБ РФ повышена до 8.25%
Кстати, никто вам не мешает привязаться по ипотечному кредиту к значению LIBOR, MIBOR и т.п., и получить плавающее значение ставки.
Например по формуле LIBOR+5% на сегодняшний день вы получите около 5.2% в USD. -
-
-
-
R18 май 11мда, никогда не понимал людей, которые возводят себе мавзолеи из строительных материалов, как можно нормально жить в жестяной банке обшитой внутри гипсокартоном, пленкой, ватой — этож здец.
Ладно, я понимаю, лаве не хватает, ну начни с малого, деревянный каркасный дом — прекрасный вариант, если по уму — будешь жить там круглый год, придётся позаботиться о полах и стенах — утеплить их, но в итоге это будет живой дом, в котором приятно жить. -
18 май 11И все же это утепленный сарай, а не дом!
Плита толщиной 100-150мм. не потрескается только в том случае если под домом сухой песок и есть нормальная отмостка вокруг здания. На других грунтах будут сезонные деформации грунта, которые фундамент такой толщины и площади не выдержет!
Как правильно говорили некоторые умные люди, в зоне контакта пленки и гипсокартона с внутренней стороны здания будет грибок, только вот вылезти на вид он может через года 2-3! -
-
-
W18 май 11Дом лет на 5-10. У меня свои мысли построить дом, есть некоторый опыт — строил дачу вместе с отцом и дедом. Тип фундамента зависит от грунта. У нас тут влажно, потому ленточный фундамент. И поглубже. Внутри можно погреб сделать и рубероидом изолировать от воды. Дом из кирпича, потом рубероид, натуральный утеплитель, внутри слой досок, затем притертая фанера. Никакого пластика и гипрока. Балки — дерево, полы деревянные тоже, с утеплением. Естественно, стоимость дома будет под 1кк, 1 этаж, проблемы с гниением дерева.
З.Ы. Гипрок не хочу, потому что у меня на него аллергия. -
18 май 11А все равно молодец! Сгниет — не сгниет, развалится — не развалится, плесень — не плесень — это все бабушка надвое сказала. А человек взял и сделал, сделал так как умеет ... и живет ... и он живет и семья живет. И, главное, им нравится! А если что-то и пойдет не так, то он сам это сможет переделать... Желаю человеку удачи. У меня, например, машина дороже, чем весь его дом с участком в придачу, но жить в ней я не смогу, а он решился и построил — молодец!
ЗЫ. — "Далее ложил (клал) плитку"... Судя по всему возникли сомнения — так вот в русском языке нет слова ложил, есть слово класть и слово положить. Корень "лож" употребляется только совместно с приставками.
Сделано с
NoNaMe