-
-
P21 мар 12Комментарий к "статье".
Цитата:
"Квартиру нормальной площади, в нормальном состоянии, отдельную и в хорошем районе – такое жилье в СССР давали только ОЧЕНЬ избранным"
Вы писатель-фантаст? Или вы из-за границы пишете? Все новостройки 70-80гг занимают в стране БОЛЬШЕ ПОЛОВИНЫ места в крупных городах. Возьмите любой крупный город, например Москву, и езжайте вдоль МКАД это ОГРОМНЫЕ микрорайоны построенные в 70-80, в них живут миллионы людей. Это по вашему "избранные"?
Цитата:
"И квартиры НЕ ДАВАЛИ, а предоставляли в пользование"
Собственность на квартиру это формальность, потому что квартиру нельзя взять с собой, как чемодан. Квартира стоит на государственной земле, а какая там стоит, государственная квартира или частная это уже формальность. Если государству будет нужна земля под вашим частным домом, то ваш дом снесут и никакая "частность" не спасет. Акцентирование на том что "квартиры были государственные" это никакого значения не имеет, так как люди в таких квартирах жили всю жизнь и все проблемы с теплом, электричеством, канализацией, мойкой подъездов — решало государство. А сейчас частные дома стали, но стало гораздо хуже с обслуживанием домов, чем в СССР. Поэтому ваша "статья" беллетристика про то "чтобы такое сочинить плохого про СССР". Садитесь двойка (с).-
-
P21 мар 12Надо не каталогам верить, а смотреть на реально построенные новостройки в городах. Если реально посмотреть, то большинство новостроек во всех городах страны — постройки 70-80гг. Даже города с нуля строили в 70х.... В реальности это не 7%, а 70%, в каталоге опечатка, нолик потеряли.
А по вашему "продать нельзя и сдать", то большинству граждан это не нужно, нужно лишь 0.1% спекулянтов. Но даже спекулянты могли кооперативные квартиры покупать....
-
-
-
22 мар 12Ну хорошо, у меня бабка горничная в доме отдыха, мать то какое то НИИ, не знаю кем, потом лифтерша, в 1974 году получена двушка, в 1980 дали трешку, до этого однокомнатная, но я её не помню.
-
-
-
21 мар 12Хотелось бы узнать стоимость 1 кв. метра в 1985 и в 2012. Насколько я помню, в Москве одноподъездная типовая 17-ти этажка полностью под ключ (с отделкой) стоила порядка полутора миллионов долларов в валютном эквиваленте. То есть стоимость одной квартиры в среднем составляла порядка 11 тыс. долларов. А нынче сколько будет стоить такая башенка?-
kryaker41 АВТОР21 мар 12ЖСК оплачивало П3 из расчета примерно 3 миллиона рублей. Если брать официальный курс это 5 миллионов долларов того времени. То есть стоимость квартиры примерно 40 тысяч.
Но это неверный путь.
В 80-х квартиры в П3 шли в ЖСК от 10-12 за однушку, до 25 за трешку, уже с учетом фиксированного процента заложенного в цену ( в рублях)
В долларе по официальному курсу : от 16 до 40.
Так что никаких чудес.
-
-
21 мар 12Возвращаясь к качеству строительства. Вчера по ящику рассказывали про одну школу которая пару лет назад рухнула (пара этажей). В рекордные сроки (года за 1.5) школу построили новую. Вот только с какчеством НИКАК. Менее чем за полгода новая школа пошла трещинами, и теперь в ней самые популярные уроки — "уроки выживания" — спасение по тревоге. Советская школа отстояла более 50 лет (и то на нее катили бочку, что плохо построена), новая отстояла менее полу года.-
21 мар 12Не могу сравнивать, когда качество строительства было лучше — тогда в СССР или сейчас у вас в РФ, но по СССР есть тоже немало примеров, когда дома рушились. Здесь ниже я уже писал об этом:
nnm.ru
Там есть информация об разрушениях зданий в СССР. Да и последствия землетрясения в Спитаке (1988 г.) не надо забывать. А вот интересно, каково было качество зданий дореволюционной постройки в сравнении с советскими? У вас нет таких данных? -
U22 мар 12В нашей школе построенной в 76-77 году, в 81 провалился пол в туалете.
-
-
21 мар 12Налоги с военных брали!
13% подоходный
5% с холостяков "за яйца" :)
+ комсомольские взносы (точно не помню, но что-то в районе от 1,8% до 2,5%) -
20 мар 12миф не миф, но семье моих родителей гос-во сначала дало 2-х конм квартиру, а когда семья стала больше — 4-х комн. квартиру! за высокие показатели добычи (отец был шахтером и работал в подземке) ему предлагали и коттедж и машину (но, не было денег ее выкупить, уступили данное право родственникам).
и это факт нашей жизни -
V19 мар 12Аффтар живет в каком-то другом мире, как Леня-Космос (если кто не в курсе — я про мэра Киева). Почему? Да достаточно этой фразы:
"Потому что такое жилье, которое «давали всем» в СССР, – попользоваться жалкой комнатушкой в коммуналке или крошечной квартиркой в пятиэтажке на задворках промзоны – сейчас может снять практически любой работающий человек. Такое жилье, какое «давали» очереднику после долгих лет ожидания. Снять, а то и купить – такие трущобные комнатки и квартиры никак не стоят миллионы. Никак."
А в курсе ли аффтар о таких фактах, как:
— средняя зарплата работающего человека по стране
— средняя цена квадратного метра в трущобных квартирках
— средняя цена аренды квартиры?
Не знаю, как везде, но у нас, не в Москве (в Харькове):
— средняя зряплата 300 долларов
— средняя цена вторичного жилья — 700 долларов за квадрат, новострой — от 500 долларов за квадрат (именно ОТ — 500 долларов стоят дома или за окружной, или непосредственно возле нее), средняя цена новостроя в городе — 750 долларов за квадрат
— цена аренды 1к-квартиры в глубокой попе — от 150 долларов, в минимально-приличном состоянии — от 200 долларов
Вопрос — сможет ли рабочий со СРЕДНЕЙ зряплатой ПО СТРАНЕ позволить себе собственное жилье? А хотя бы аренду жилья? Ох, навряд ли...
А давайте посмотрим еще на врачей, учителей и проч. У нас их средняя ЗП — ДО 200 долларов. На руки. А вообще — меньше. Вобщем, аффтару нужно меньше курить. Ну или делиться с читателями, чтоб они его труд благоприятно воспринимали.-
S19 мар 12Если вы считаете свои способности средними или ниже — пора менять профессию. Если нет — пора поискать достойную зарплату. Почему-то забывают, что времена когда ВКПБ спускало разнарядки о зарплатах — врачу платить 110 р, инженеру — 110 р., учителю — 100 р. , — ушли в прошлое. Ваша зарплата сейчас — ваша обязанность. Не Путина, не Медведева, даже не вашего начальника. Ваша забота.
-
19 мар 12Диагноз тебе — сопливый урод. Если ты по протекции папули устроился в Газпром — это не твоя заслуга, прыщ. Если бы зарплата зависела от способностей — ты бы получал пять рублей за уборку сортитров. Судя по твоему посту — все твои способности — не от твоих мозгов (коих нет) — только от "блата" (который увы остался с совковых времен). так-что твоя забота — развивай язык — лижи жопы, может продвинешься до старшего "манагера".. Проповедник блин.-
-
-
S20 мар 12Скажи мне, кто устанавливает зарплаты? Нет, не работодатель, а тот кто соглашается работать за предложенное. Нигде больше не дают? Потому, что не предлагаете ничего такого, чего работодатель не может купить дешевле, а потом жалуетесь что заменяют вас на таджиков, согласных работать за половину.
О цене квартир. Неужто неясно, что цены держатся и растут только потому, что платят люди такие цены? А если платят, то откуда-то деньги берут. Откуда берут? Наверно, зарабатывают, или лезут в кабалу, занимают деньги не думая как отдавать будут, абы потрафить своему эгу: "вот я какой, не хуже соседа.".-
22 мар 12Платят? Ололо... Десятки тысяч квадратов даже в Москве стоят пустыми. Или не куплены никем или скуплены теми кто хочет куда то деть деньги. А в среднем, среди всех моих знакомых и друзей в улучшении жилья нуждаются половина, тех кто может рискнуть влезть в ипотеку просто нет.
-
kryaker41 АВТОР22 мар 12Платят. Только во вторичке. Есть целый ряд ситуаций при которых деваться некуда.
А первичка стоит колом, но продажи в ней есть — застройщики взаимными закупками поддерживают уровень цен. Ибо если цена упадет еще хотя-бы на 10-15 % пойдет волна банкротств.
А живут они сейчас на строительстве в подмосковье.
-
-
-
-
-
-
-
-
T20 мар 12**жильё всё равно купить не мог**
А не приходило в голову, что не мог купить по простейшей причине — оно еще не было ПОСТРОЕНО. Поэтому тогда хрущевская двушка была пределом мечтаний. Потому что они только-только начали строиться.
По такой же причине инженер не мог купить компьютер. Их тогда просто не было.-
-
T20 мар 12Элементарно. Раньше квартиры были бесплатны для тех, кто их получал. А квартир было мало, от того, что они были в процессе постройки или еще не были построены.
В настоящее время платежеспособный спрос значительно ниже предложений на рынке. Т.е. баланса спрос/предложение нет, много квартир стоят пустые, но цену продавцы не снижают. Есть даже данные о том, что продавцам ЗАПРЕТИЛИ снижать цену.-
S20 мар 12Я понимаю, что политэкономия марксизма-ленинизма не упоминает, что деньги делаются только когда товар продаётся, но это так. Кто-то потратил деньги (часто не свои, а взятые в долг) на постройку, ремонт и поддержку жилищного фонда, и чтобы заработать это жильё нужно продать. Иначе расходы накапливаются, ваше вложение обходится вам всё дороже.
Продавцам могут запретить снижать цену только владельцы данных квартир, но именно владелцы и терпят убытки когда квартиры не продаются. Парадокс, а?
-
-
-
-
-
-
20 мар 12Уважаемый П.Ж. (smozgoi)! Т.е. если я педагог, пусть с небольшим стажем, я должен бросить деятельность в Университете и послать молодёжь на куй? А среди них есть способные, талантливые, мало,- но есть, много бросают учёбу,- неполня семья, нечем платить в ВУЗ. Да, а Вы не еврей, случайно, а то я евреев как-то не очень...
Спасибо.
-
-
-
-
V9 апр 12Моя зарплата тоже не 300 уев :) Я говорю о средней. Да и в России эта самая средняя величина — далеко не достаточна для покупки собственного жилья. Хотя — для масс — сделали выход: рожайте детей, и будут вам скидки. Кажись, за 4 детей дают халявную квартиру? Или ошибаюсь?
У нас вот тоже начали беспокоиться о том, что поголовье "скота" уменьшается... Но как-то нет мыслей о том, а как жеж вырастить этих детей. Хотя — в халявной квартире — легче безусловно.
-
-
Сделано с
NoNaMe