Ипотека - от 20 лет до пожизненного...

В ипотеке уже три года, выплаты банку за это время составили- 65 000 долларов, за всё это время сумма долга снизилась только на 3 000 долларов, ИТОГО: Только за три года я выплатил банку половину стоимости ипотеки, а сумма долга снизилась лишь на 3 тысячи!!! Арифметика, блядь... Осталось ещё 17 лет... Готов махнуться с Путиным своей квартирой+ипотекой на его Ниву.

Да и еще — всем несогласным пора уже понять, что просто так его давать не будут и заработать смогут только единицы. Посмотрите что в Европе и Штатах творится — львина доля народа живут на съемных квартирах, покупают единицы и в основном в кредит.

Сам работаю на банк уже 4-ый год. Вполне доволен. Насчет кредитов тут все очень индивидуально. Если оба члена семьи могут и желают экономить, то все будет ок. Вот кстати думаю побольше бабла подобрать и гараж продать — сразу долг заполовиню.

Да, в статье все правильно, сам живу в москве и сам просчитывал этот вариант. Так же убедился что это бред, ведь первоначальный взнос — это больше года моей работы (зп у меня 70 000 чистыми). В общем, нужно "год" не есть не пить чтобы собрать взнос, а потом не есть и не пить еще лет 20 чтобы все выплатить. Живу сегодняшним днем...

друг взял двушку на 30 лет, отец его в третьем месяце запоя... узнал, сколько должны

Плачу ипотеку, хорошо что не в Москве. Переплата в 2 раза. Знакомые купили квартиру в Дюссельдорфе чуть дороже чем я отдал за свою, процент 2,5%.... Обидно.

Таак, а если в квартиру, купеленную по ипотеке прописать детей малых, то если что (кризис, нет денег) по закону их выкинуть на мороз нельзя до 18 лет? Или в таком случае возможен приход приставов и вынос всего имущества до состояния голых стен?

Спасибо автару за статью-хоть я и не собирался-но всеравно, люди плохо знающие математику плохо себе представляют что это такое=)
Есть логика в том, что бы не снимать квартиру, а платить такую же(сопоставимую) сумму за ипотеку, и черз 10 оказатся не на улице а в своей квартире...но только в наше время слишком велики риски остатся на улице и при ипотеке=)

nnm.ru

Самое интересное, НИКТО даже не заикнулся об возможных альтернативных путях. Например МЖК. Молодежные жилищные кооперативы были весьма популярны в первые годы перестройки. Где они? Почему, вы, молодые, не требуете от власти человеческого отношения к себе?

Товарищ живет в ипотеке. Семья. Зарплата 35000 и 18000. Вся зарплата жены (18 тыс) уходит на ипотеку + 2500 страховку откладывают в месяц. Первый год со страхом смотрел, как на инопланетянина. Прошло 3 года, чел живет в двушке, не жирует конечно, но живет. Шнурки подтянули им скромный ремонт (стеклопакеты были). Теперь сам думаю вписаться. Страшно конечно, вдруг со мной чего, кто отдавать тогда будет? Ладно посмотрю на него и других еще годик, другой, может соблазнюсь, уж больно двушку хочется...

Даааа.... хорошая статья, а теперь поговорим о национальных идеях, ну нам пох, а властям приятно.

В СССР квартиры давали бесплатно по очереди или строишь кооперативную-25% от стоимости сразу, остальное- в рассрочку на 25 лет без всяких процентов.В Москве в 1990 году двухкомнатный кооператив площадью 48м2 стоил четырнадцать тысяч руб. Моя зарплата(не маленькая по тем временам) составляла 450 руб.на руки.Но я прослужил на севере 13.5 лет и при переводе в Москву имел деньги на первый взнос (25%) и на жигуль (хотел трёшку).Ждать и квартиру(очередь) и машину в части по очереди надо было 6-8 лет.Относительно долго,конечно,но-100% ты знал, что будет так.И была уверенность и возможность планирования хоть на всю оставшуюся жизнь.Главное-служи (работай) добросовестно.И очень даже приличный уровень жизни тебе будет обеспечен. Сейчас-...мне молодых жалко,честно говоря.За грехи отцов своих отдуваться будут они.И очень тяжело отдуваться (я думаю, как наши отцы в Отечественную-всё идёт к этому).

Лет 7 назад в Сбере брали кредит на 25 лет. Это жопа, уродская система — сначала платишь проценты за эти 25 лет, только потом саму сумму. Т.е. неважно когда ты всё отдашь, через год или через 25 лет, заплатишь всё, что хочет сбер до копейки, вот и платим ровно столько, столько насчитывают.
Один из самых кривых банков. (один банк-клиент с их тех поддержкой чего стоит)

Судя по комментариям, можно сделать следующий вывод: те, кто воспользовался ипотекой — очень даже довольны. А те, кто ничего не сделали в этом направлении — так и продолжают кричать о высоких процентах, долговой яме и кабале.
Да, надо набраться определенной смелости и взять на себя дополнительную ответственность, стараться "вырасти" на рынке труда, постоянно работать над собой. Это трудно, но домашний уют в своей квартире с детьми того стоит.

Тут на днях Чубайс опубликовал свою декларацию о доходах. За прошлый год он в поте лица своего заработал чуть больше 200 миллионов. Тоже, наверное, подрабатывает в нескольких местах, как тут советовали. Учитесь.
А дальше вспоминайте курс математики начальной школы — когда статистика выдаёт "среднюю з/п по Москве 30-35 т.р., то туда суммируется и Чубайс тоже с многочисленными подобными топами. Так что о доходах рядовых граждан можете делать выводы сами.
И ещё. Три года назад, когда ДАМ был вицепремьером и курировал нацпроект "Доступное жильё" (помните, был такой), он в телеинтервью рассказал буквально следующее. Есть, мол, у него друзья в Москве, "они совсем небогатые люди", занимаются тем, что покупают квартиры, а затем их продают. Человек искренне уверен, что "небогатые люди" могут заниматься спекуляциями квартир в Москве. Искренне — потому что он даже не постеснялся это сказать вслух на всю страну. Так вот, если у нашей верхушки такие вот представления о "небогатых", то чего вообще можно ждать остальным...

Посмотрите "Аватар". Мы сидим на их бабках (нефть и т.д.) нас надо подвинуть, сначала ипотека, потом еще чего нибудь

"Медведев ожидает снижения ставки ипотечного кредитования"
Неужто и Вы, Дмитрий Анатольевич, на съемной живете?

К нижеуказанному мнению о выселении из квартиры, если ты банкрот добавлю, что не выселят. Объясню почему:
1. Банку не выгодно терять клиента — это деньги. Всегда идет навстречу к решению проблемы.
2. Нахрена банку квартира. Банку не выгодно продавать квартиры. Это многозатратно и по финансам и по времени.
3. Если уж купил квартиру по иппотеке, то, как минимум, что делаешь в первую очередь, так это оформляешь свидетельство о регистрации собственности (лучше в долях). А это еще один припон для банка.
4. Если есть дети или старики, проживающие в такой квартире и прописанные (или имеют свою долю собственности), то это еще один припон для банка.
Единственный выход из такого (банкротного) положения — это договориться с банком о продаже купленной вами квартиры. Т.е. вы САМИ будете заниматься продажей квартиры и всей, с этим связанной, бумажной волокитой , а остаток суммы по кредиту вернете после ее продажи (уверяю, что после этого у вас денег еще и на икру хватит). Если банк не согласен продавать квартиру, то вот тут-то вы и можете договариваться о сумме ежемесячного платежа или об отсрочке платежа.
Почему это написал? Потому-что сам прошел через это. В результате квартира, все-таки, осталась моей. И я продолжаю платить кредит. Так что, не "писайте в стакан" — из любой ситуации есть выход.

сдается мне что все те проценты выводятся тупо из расчета — месячный платеж по ипотеке = месячная плата за съемную квартиру, рынок хули — так что пока жильё не подешевеет о снижении процентных ставок мечтать не приходится