-
F18 сен 16Заглянул в новость, думал тут о самом строительстве, о нюансах всяких позволяющих сэкономить на строематериалах, инструментах :)
Блин, а эта юридическая подоплека страшная штука. У меня с неё голова болит. Обычно консультируюсь со знакомыми юристами.
К тому же работал в земельном комитете и друзья есть и в кадастре и в БТИ.
P.S.
Кстати в прошлом была такая хитрая возможность. Взять земельный участок под огородничество и сенокошение бесплатно, а через какое то время переоформить его под строительство. Там платишь только за переоформление. Выходит в сотни раз дешевле чем покупка. Об этой дырке в местных законах знали не многие, да и доступна подобная операция была только "избранным". Ни какова мошенства :) но простой человек будет покупать, а приближенный к "теме" возьмет бесплатно. Это правда давно было. В начале нулевых. Ща не знаю, наверное другие схемы появились.
Я отказался от такого участка, хотя не скрою соблазн был. Даже не переоформлять, а реально косить. Родители скотину держали тогда. -
-
N18 сен 16А это с прицелом на фиаско в оформлении незаконно возведённого строения — можно легко разобрать и пересобрать в другом месте, где повезёт больше :-))
-
-
-
N18 сен 16Да как-то хотелось-бы, что-бы хмырь, имеющий лицензию, которому я деньги плачу за все эти глупости — всё выяснил, а я что-бы стал уверен :-(
-
-
-
-
A18 сен 16Я брал оба раза именно ИЖС, так и больше земли дают — 25 соток, а ЛПХ только 15. А затем дешевле выкупать, на ИЖС льготы, а ЛПХ теперь "по рыночным ценам", а на самом деле некий "независимый" эксперт рисует несусветную цену. А то, что только в черте поселения — это и так понятно, никто на с/х земле строиться не разрешит по-любому. А перевод из с/х во что-то другое — это отдельная песня.
-
-
-
-
TbINZ АВТОР18 сен 1615 лет мне местная архитектура парила мозг, ища причины не дать в аренду под огород полторы сотки.
я уже и опу показывал и унитаз приносил одни бумаги собирал и другие, а они один хрен — строицца хошь, сволачь, не дадим!.
пока знакомый юрист не указал реальную причину — зонирование не то.
Д,Б(с)-
N18 сен 16Так может повезло, что не оформили за смазку? В итоге экономия вышла — в сумме непостроенного на огороде . А то потом признали-бы незаконным....
-
-
-
E18 сен 162 ой совет из области фантастики. Читайте Градостроительный кодекс РФ. Разрешение на строительство индивидуального жилого дома, да. Проект, НЕТ. Только градостроительный план земельного участка. Правда если жилой дом имеет более трех этажей или площадь более 1500 м2, тогда проект появляется.
Сделано с
NoNaMe