В Госдуму внесли законопроект о покупке недвижимости через нотариуса

+
Чтобы отправить комментарий — войдите.
  • vikas1111
    24 июн 14
    "...Так, ну что бабуля?... Поедем к моему "нотариусу" — однодневщику оформимся, по дороге можешь себе контейнеры присмотреть, советую у супермаркета, там немало просроченной, но съедобной пищи утилизируют..."
    Ответить
  • F
    24 июн 14
    У "черных" риэлторов свои нотариусы.
    Вот если бы внесли законопроект обязующий нотариусов бесплатно заверять сделки с недвижимостью. Хотя бы жилищные, хотя бы с единственным жильем.
    И не надо кричать о канцелярских расходах. Хватало же средств у, например, налоговой присылать уведомления о задолженности в рубль с копейками. Не смотря на, то что конверт, бумага, тонер, электроэнергия и трудочасы специалистов многократно превышают сумму долга :)
    Ответить
    • Marsianin
      Marsianin АВТОР
      fysoft 24 июн 14
      Мне на 2 копейки три года назад пришло страшное письмо с угрозами штрафов, пеней и судов.
      Пришёл. Выписали платёжку на 0,02 руб.
      В Сбере не взяли — сдачи нет.
      Вернулся. По моей просьбе выписали другую платёжку.
      Заплатил рупь.
      Теперь сплю спокойно.
      Ответить
      • H
        Можно было сразу рупь оплатить, а можно безналом через банк-клиент эти 2 копейки.
        Ответить
  • A
    24 июн 14
    Не очень понимаю, как нотариат может снизить мошенничество при заключении сделок с недвижимостью (ибо полно примеров такового мошенничества с участием нотариусов), но в принципе нотариальное свидетельство ЛЮБОЙ сделки это всегда есть благо...
    Ответить
  • 1
    24 июн 14
    Нотариусы вообще оборзели. Как отменили тогда при сделках с недвижимостью. они взвыли. что потеряли такое бабло. Кто нибудь прикидывал. сколько нотариус зарабатывает? и практически не имея затратных статей кроме бумаги и принтера? Посмотрите их расценки. они же ввели кучу надбавок. А самое главное, что раньше меньше нарушений было? меньше купленных нотариусов?
    Ответить
    • A
      1kol 24 июн 14
      Да — нотариусы должны жить впроголодь, чтобы любой желающий совершить любые противозаконные действия за мзды малую
      Ответить
  • P
    24 июн 14
    Хотелось бы внести тогда поправки. Пусть тогда нотариус отправляет все доки дальше по инстанциям, а гражданин через определённое время приходит за уже оформленными документами. Как вам "принцип одного окна"?
    Ответить
    • lysikov
      И будете ждать оформления по пол-года, а доступ к ячейке обычно на две-четыре недели, редко больше , т.к. иногда цепочка длинная по квартирам...
      Ответить
      • H
        Хрена лысого. Я так пользовался услугами помошника нотариуса, за небольшие баблосы она сама сдавала документы в регпалату, разницы по срокам — никакой.
        Ответить
        • lysikov
          Хе-хе.. сдать готовые документы можно и самому, очередей сейчас НЕТ. Выше подразумевалось ,похоже, и сбор недостающего( или того чего срок истек-справки разные и т.п.)
          Ответить
  • madrabbitt
    24 июн 14
    Будет один из полезных законов. (пусть и хоть проллоббирован)
    Очень часто, если пенсионер одиночка, или алкаш запойный (в общем, человек, который не сможет за себя толком постоять) — приходит какая чурка, уже с милицией (!) и подписанными бумагами на выселение.
    Что такое?
    Так вы уже продали квартиру, еще несколько месяцев назад.
    И подпись вот она — ваша!
    Выезжайте.
    И никакого паяльника вам в жопу пихать не будут, придут с полицией, с ордером на выселение — и уже "подписанным" "вами" договором купли- продажи.
    Ответить
    • vasyap121
      .....Так вы уже продали квартиру, еще несколько месяцев назад. И подпись вот она — ваша!.....
      А сколько случаев, когда и подпись — вот она — ваша и нотариусом заверена.....
      Ответить
      • H
        Вы продали... соседский земельный участок за год успели продать 3 раза, причем один из покупателей постоянный житель Армении, построить дом и продать в 4-й раз. Причем подписи подделаны и это видно невооруженным глазом. Поскольку там проводили межевание, нужно было в актах подписи владельцев соседних участков, за каким-то хреном и мою там нарисовали, хотя у нас участки углами соприкасаются, а не боками. Я следователю просто показал подпись в паспорте и вопросов у него больше не было.
        Ответить
    • yu444
      ага а с нотариусом это будет сделать "сложнее" ну ну
      Ответить
      • yu444
        yu444 24 июн 14
        кстати в фильме кровью и потом это дело хорошо описанно
        Ответить
    • K
      madrabbitt 24 июн 14
      В большинстве случаев приходят как раз с заверенным нотариусом документом. Так намного легче и дешевле. Раз договор заверен нотариусом, шансов что либо доказать уже нет. Даже в суде.
      Ответить
  • Marsianin
    Marsianin АВТОР
    24 июн 14
    Кто знает, сколько стоит услуга нотариуса?
    % или фиксированная ставка?
    Ответить
    • vasyap121
      Конечно проценты...... Ведь оформление однокомнатной и трёхкомнатной квартиры — абсолютно разная работа и должна по разному оплачиваться....
      ........ Расходы на нотариуса для других лиц (не родственников) зависят от суммы договора:
      тариф:
      - При стоимости отчуждаемого по договору объекта до 1 000 000 рублей включительно – 1% от суммы договора (но не менее 300 рублей);
      - При стоимости отчуждаемого по договору объекта до 10 000 000 рублей включительно – 10 000 рублей + 0,75 % от стоимости объекта, превышающей 1 000 000 рублей;
      - При стоимости отчуждаемого имущества свыше 10 000 000 рублей, размер тарифа составит 77 500 рублей + 0,5% от суммы сверх 10 000 000 рублей.
      услуги, как уже говорилось выше, начинаются от 4 000 рублей.
      helpinform.ru
      Ответить
  • yu444
    24 июн 14
    походу мало клиентуры у этих бездельников с печатью
    Ответить
  • T
    24 июн 14
    лобби нотариальных контор.
    Ответить
  • 2
    24 июн 14
    Кризис. Надо забрать деньги (госпошлину в регпалату) у государства и отдать ее с довеском ("техработа" в сумме на усмотрение нотариуса и это отдельный вопрос) в карман бедным, несчастным, перетрудившимся нотариусам.
    Ответить
    • H
      Да щаз. Забрать. Ага. После нотариуса все равно надо будет регистрировать переход права, так что госпошлина в регпалату так и останется. Как и прочая тягомотина с ней (регпалатой) связанная.
      Нотариус только заверит что подписи на договоре поставили в его присутствии и все.
      Ответить
  • K
    24 июн 14
    Интересно сколько пришлось отдать нотариусам чтобы купить этого горлопана? Не думаю что дорого стоил. Вот-же упыри-депутаты.
    Ответить
  • K
    24 июн 14
    Ну да, как только тарифы на их услуги возросли, так сразу "без них никак"...
    В какую партию проститута не отдавай...
    Ответить
    • M
      Как обычно, больше бумаги — чище жопа. С другой стороны, нотариально подтвержденную сделку поддельными документами не перебьешь. Сколько они там возьмут за участие? Пять тысяч? Десять?
      Ответить
      • vasyap121
        проценты от стоимости недвижимости...... Для нотариуса же разная работа — удостоверить сделку — квартира в центре или на окраине — а цена услуг может отличаться в разы....
        Ответить
    • vivass
      Даже при царях купля-продажа амбаров заключалась не на сеновале при конюхе.Ничего нового.
      Ответить
  • mrzorg
    24 июн 14
    Как быть с карманными нотариусами?
    Ответить
  • Seedder
    24 июн 14
    Единственная защита сделки — это ее страховка.
    Ответить
  • D
    24 июн 14
    Да проходили уже. Только кормушка для нотариусов. Как нотариально заверенная сделка защитит покупателя или продавца? Каким образом?
    Ответить
    • mega007
      dialler 24 июн 14
      Нотариус будет обязан нести материальную ответственность, если сделка будет оспорена.
      Ответить
      • lysikov
        mega007 24 июн 14
        Через недобросовестного можно продать десять квартир по 5-6 млн. задолбаетесь требовать него хоть что-то, если окажетесь в потерпевших.
        Ответить
  • 2top
    24 июн 14
    это надо было сделать 25 лет назад, как в других странах.
    Ответить
  • D
    24 июн 14
    мошеничество будет, — были и раньше нечестные нотариусы...
    но всё таки мошеничества будет поменьше, вот только цены у нотариусов довольно большие, их бы справедливо уменьшить уж если они становятся обязательными...
    Ответить
  • fgb60
    24 июн 14
    Практически невзможным? Что-то раньше, когда сделки регистрировалсь нтариально это не слишком мешало.
    Еще одна кормушка для нотариусов
    Ответить
  • easykey
    24 июн 14
    а чо натариус типа защитит от всего, не смешите
    Ответить
  • R
    24 июн 14
    Натариусы стали плохо зарабатывать?
    Ответить
Сделано с NoNaMe