-
-
H6 июн 13У меня квартира 43 метра и дом 42 метра. В квартире отопление центральное, в доме — газовый котел.
Посчитал отношение внешних стен в нашем многоквартирном доме к объему помещений. Получилось в ~2 раза меньше, чем в доме. Соответственно и теплопотери в два раза меньше.
Потом просуммировал платежи за отопление по квитанции ЖКХ и платежи за газ (по счетчику) за отопление в доме. Получилость что в квартире более чем в 2 раза дороже, чем в доме.
Итого выходит что в квартире за отопление дерут в 4-5 раз больше, чем выходит в доме? дом старый, без каких-то современных теплосберегающих технологий.
Вот и объясните мне: откуда такие цифры за отопление у комунальщиков вылезают? Может быть потому, что выйди зимой в любой двор и без всяких карт видно как телпотрассы проходят? на которых зимой вполне можно подснежники выращивать? И сделать былью сказку "12 месяцев"?-
6 июн 13Сравнивать такие вещи экономически не корректно, но всё-таки попробую объяснить. В доме ты платишь только за газ. Куда тратят деньги те, кто подаёт тепло в многоквартирные дома? Платят за тот же газ (или за какой-то другой энергоноситель), за воду (водоканалам), за электроэнергию, возмещают потери на амортизацию, ремонт и обслуживание оборудования, за зарплату персоналу. Это только основные затраты, мелочёвку опускаем. Это заплатили производители тепла. Переходим к управляющим компаниям. Они тратят опять же на амортизацию, ремонт и обслуживание своих сетей (хотя, конечно, в большинстве случаев, чисто теоретически), на заработную плату персоналу. Между производителем и управляющей компанией может быть туева куча посредников со своими затратами. А кроме того, каждая организация имеет право не только на возмещение затрат, но и на некоторую прибыль. Это в теории. На практике всё ещё веселее. Но это уже совсем другая история...-
-
6 июн 13Не, это конечно всё так. Есть и необоснованное включение в тариф всякой фигни, и завышения, и прочие нарушения... Это одна сторона медали. Но есть и другая. Сдерживая тарифы, государство увеличивает износ оборудования, так как нормального ремонта не производится (просто нЕ на что), трубы латают дедовскими способами, потери растут... Догадайтесь, кто платит за потери?...
Вывод, отдав сферу ЖКХ в частные руки, государство поступило как минимум недальновидно, а вообще, просто подло...
-
-
-
6 июн 13>> Кто и из каких средств оплачивает разницу в себестоимости?
Потребитель же и оплачивает. Тот, у кого себестоимость меньше, платят за тех, у кого себестоимость больше. А у кого себестоимость больше, что самое интересное, платит нЕсколько меньше, если бы тариф рассчитывался на него одного. Математика...-
7 июн 13подрабатывал в том году в ТСЖ — сели посчитали чего будет стоить превести 1 дом в нормальное состоянии и окупится ли это скажем за 10 лет. Окупится. очень не слабо. токо проблемка вышла... надо увеличить собираемость денюжек в 50 РАЗ. а чтобы тупо потдерживать в рабочем состоянии с ГОРАНТИЕЙ что оно не сдохнет в ближайшие 10 лет — надо квартплату увеличить в 10 раз. это всё без учёта инфляции. Посему было решено положить на вс-
7 июн 13*положить на всё в присядку — аботать как есть а потом послать всех лесом кода развалица в конец. ибо при попытки заикнуца об каком бы то нибыло повышении тарифа в принципе жельци орали так будто их режут и требовали сменить управляющую компанию, устроить проверку и линчивать всех без разбора. На то что всё опница рано или позно жильци плевать хотели — найдут крайнего, обматерят и забудут. да и хрен с ними. Аминь
-
-
-
-
6 июн 13Была история, где деревенский житель построил несколько ветряков и послал всех энергетиков нах. Так пришли к нему из администрации и сказали: "а по какому то это вы праву вырабатываете энергию? Низя!"
Чем закончилось, не буду врать, не помню или не досмотрел. Но уверен, что если если завтра придумают альтернативный, дешевый и компактный источник энергии, то тут же придумают налог с названием: "оху...еть, вы нам ниче не платите" -
-
7 июн 13на солнечные батареи есть налог. причём не на продажу энергии а именно на пользование солнечным светом. + если вырабатываеш энергии или отрезай провода общественные либо плати бабло и оформляйся мол у тя есть второй источник энергии.. если разрешат кстати. Не всё так просто — если не колхоз то не дадут и обложат налогами
-
-
-
D5 июн 13Автор как-то подзабыл, что почти (есть еще и вкладывающиеся в ремонт УК) все компании вокруг ЖКХ сидят на Советском прошлом, когда ремонт, в том числе и капитальный все же существовал. А кто помнит капитальную замену труб за последние 20 лет? Я вот такого не помню...
Хотя застал в 80е замену магистралей на своей улице. Хорошо сейчас писать о том, что никто не экономит воду, электричество и прочие блАга. НО (!) качество воды "питьевой" не соответствует ни каким нормам уже больше 10 лет. Она уже даже и не техническая, а так местами напоминает тот же слив из канальи. В свежем номере АиФ (05.06.13) есть раскладка по росту тарифов в среднем на 5-15 раз (!), без качества по обслуживанию.
Благими намерениями выложена дорога в ад. Нынешнее сотрясание воздуха напоминает все предыдущие. Мне (лично так) кажется самый элементарный выход — на собственников жилья вновь накладут и повысят тарифы теперь уже на замену не только дырявой крыши, но и всех коммуникаций.
Короче мало еще я плачу за коммуналку — на еду что-то остается, за интернет есть чем платить...-
-
D5 июн 13я имел в виду магистраль! Не путайте путепроводы местного значения!
"Вините себя" — это как интересно: мне что взять лопату и пойти менять трубы? Или устроить пикет у здания мэрии ,которое уже пару лет пустует... по прихоти всенародно избранного, отменившего выборы мэра и заменившего это все на непонятного ситименеджера?
Неонятно....-
5 июн 13и магистрали перекладывают.
если у вас этого не делают, то проблемы в верстке городского бюджета, который утверждает горсовет. каких местных депутатов избрали — такие и дела.
и по подмосковью все точно так же — 2 города соседа королев и юбилейный, а состояние дорог разное. опять лично путин в юбилейном асфаот украл на пару с госдумой и в королев перетаскал?
-
-
-
Сделано с
NoNaMe