-
3 июн 13vlad3770 (Владимир) сказал основное: "Все вышеперечисленное для ЖКХ, свойственно и российской экономике в целом.И все вышеперечисленные рож..,извините,лица ,очень успешно и безнаказанно разворовывают российскую казну." И пока эти Пу-Зю и иже с ними будут у власти, сие будет продолжаться от ХКХ до космоса, -
-
-
H3 июн 13блин, я прихожу домой с работы, уставший, голодный, меня встречает прибывшая на полчаса раньше жена, а потом приходит ребенок из школы — и вместо приятного семейного ужина и обмена новостями я вынужден идти на собрание жильцов по поводу выбора нового главы ТСЖ, который будет мне втирать, что теперь то заживем, ОГОГО как! да нахрен мне это не упало, я хочу вменяемую плату по вменяемым тарифам, чтобы я мог придти и спросить — за какие такие с меня просят 2к рублей за ремонт, если в доме в подъезде даже побелка производилась 5 лет назад силами жильцов
-
3 июн 13А всё очень просто: сам становись председателем ТСЖ и работай по совести, по закону.
Не хочешь? Выбери совестливого. А совестливый требует ЗП достойную, а тебе непонятно за что? И ты выбираешь того кто утверждает что будет работать за МРОТ?
Ну так понятно что он будет воровать.
И чем же ты недоволен?
-
-
-
-
I3 июн 13Ну скажем в нашем районе отремонтировали значительную часть домов именно в рамках этой программы, по 185 ФЗ (о Фонде содействия реформированию ЖКХ). И Вы не представляете каких реально трудов стоит уговорить жителей поучаствовать в этой программе. Им мало того, что в массе своей всё похую, так ещё и допустим жильцы первого-второго этажа упрутся рогами, что не хотят они финансировать капремонт крыши и всё тут. Они будут писать во всякие инстанции, президенту, губернатору, прокурору, что собрание дескать нелигитимно, что подписи поддельные, что участвовали в голосовании "не те" люди, а чуть позже напишут, что их дескать заливает. Не все конечно такие, но встречаются интересные личности.
И про управляющую то же самое: одна управляющая из двух тут в районе реально заипала — на запросы по жалобам клали йух, сотрудникам полчаса разъясняешь что надо сделать они шлют в ответ какую-нить херню, говоришь где исправить, обещают завтра — завтра уже его/её уволили/уволилась сама. Вышли с инициативой как собственник (СПб) определённой части квартир — сменить недобросовестную компанию на другую, тем более пришла в район ещё одна и стали обещать золотые горы (есть там период, когда реально можно эти горы получать, т.к. они хотели вообще весь этот микрорайончик себе получить, поэтому старались бы). Жильцам это на общем собрании разъяснили, что новая УК будет копытами землю рыть, лишь бы вам всем понравилось. Объяснили, что у СПб достаточно голосов для смены УК, но против воли жильцов не пойдут, — как жильцы проголосуют, такое решение поддержит СПб. УК обещали жильцам вывесить обязательные тарифы на платные услуги типа вызова сантехника по квартирной разводке(не стояки и до крана, что бесплатно жильцу, а именно своё) — у старой этого нет, сколько договоришься — всё ему, ещё какие-то пряники, которые в принципе, если ты просто тупо директор УК и уважаешь платящих тебе людей, то сделать — легко и вообще стоить ничего для УК не будет или будет стоить какие-нить копейки, тогда как людям и удобно и приятно. Жильцы — ни в какую. Вы же пишете, что эта УК вас не устраивает? — Да, не устраивает! — Ну дык проголосуйте против неё, примите решение что будете за новую УК или любую другую, если есть предложение! — Нет, не будем. — Почему? — Лучше не будет ничего. — Вот же говорят они что сделают вам сразу же, это уже лучше чем та! — Не, ту мы уже ЗНАЕМ!-
X20 июн 13Точно на 100 процентов сам являюсь председателем совета дума. Реально в ах'е, собрание не соберешь. Кому то по барабану, другие говорят все равно лучше не будет. И получается моя собственность из за этого реально быдла, которых в доме составляют 90 % управляющая компания ворует и ничего не делает. Начинаю ненавидеть людей.
-
-
-
-
D3 июн 13Вся ситуация с ЖКХ напоминает анекдот:
Однажды в России, Англии и Франции ввели закон об Анальном Изнасиловании граждан по субботам. Из за этого Англичане переизбрали Парламент, во Франции начались волнения, приведшие к Революции и свержению власти, а в России граждане стали занимать очередь на изнасилование в пятницу, чтобы пораньше освободиться в субботу. -
3 июн 13Все вышеперечисленное для ЖКХ, свойственно и российской экономике в целом.И все вышеперечисленные рож..,извините,лица ,очень успешно и безнаказанно разворовывают российскую казну.Абсолютная аналогия с работниками ЖКХ. Такова выстроенная структура.Понятно,что ничего меняться не будет.Лично меня беспокоит другое.Изменилась манера общения президента со своими холопа...,извините,министрами.Ну понятно,что они жулики и воры.Но он-тот их пахан.Это плохо ,когда пахан начинает публично унижать своих подельников.
Российская политическая система начинает выходить на какой-то новый уровень.И,судя по тенденции,падать. -
-
Q3 июн 13Пришла в Россию зима, стали все города разом замерзать. Собрались в Кремле начальники, спорят, что делать.
Путин говорит: "Надо поменять батареи"
Шойгу отвечает: "Нет, прогнили трубы, надо менять трубы".
Никак не могут ответ найти, решили спросить у народа. Позвали из кочегарки слесаря, говорят:
"Вот рассуди, не знаем, надо нам трубы поменять или батереи?"
Слесарь подумал-подумал и говорит:
"Нет, батареями да трубами здесь не обойдешься. Тут вся система прогнила. Систему надо менять". -
-
D3 июн 13Да, я всё это пару лет назад попытался узнать, когда у меня на последнем этаже потолок потёк.
Старшего по подъезду у нас нет — его функции выполняет дворничиха. По всем подъездам. Она же диспетчер с сотовым телефоном — принимает жалобы жильцов. Ежемесячная абонентская плата за телефонный номер от Мегафона — три тысячи рублей, то есть ясно, что тупо на эти деньги оплачивают с десяток левых мобильников.
Далее. Последнее собрание собственников в нашем доме собиралось в 2009-ом году. На нём правление с председателем орали на жильцов, а они на них и удалось абонентскую плату за мобильник диспетчера снизить с десяти тысяч в месяц до трёх.
Больше собрания не проводятся. Как объяснила администрация района мне в письменном ответе "собрание собственников в 2009-м году постановило больше не собираться и делегировать все свои права на принятие любых решений правлению ТСЖ".
Ещё выяснилось, что на том собрании жильцы "приняли" решение никому бесплатно не ремонтировать общедомовое имущество (текущую крышу подлатать в месте протечки или кусок текущего стояка поменять). Также жильцы "решили" платить за отопление круглый год по тарифам города, хотя отопление в доме только 6 месяцев в году, и то по общедомовому счётчику, после установки которого почему-то в квартире батареи стали чуть тёплые.
То есть я присутствовал на одном собрании, а было ещё параллельное, на котором жильцы напринимали судьбоносных решений!
Далее я выясняю, что тот ремонт электропроводки в лестничных щитках, на который с нас с каждой квартиры правление собирало в 2009-м году плюс по 5 тысяч рублей (две тогдашних квартплаты) был "липовым". Оказывается администрация города выделила свои деньги, и на деньги города всё это починили, а жильцы оплачивали только 5 процентов из этой суммы (около пятисот рублей с квартиры).
Потом я узнаю, что дочь председателя уехала и постоянно живёт в Таиланде, а председательша ей со своей скромной зарплаты в 15 тысяч рублей шлёт в Таиланд денюжку на её содержание. Умудряяясь на эту скромную зарплату проделать в своей квартире евроремонт и соединить лоджию с квартирой.
А два сына ревизора дома, которой положено пресекать воровство, оказывается держат две фирмы, которые "выполняют" все работы по дому. Живут лихо, на широкую ногу. Прямо тут же, не в Таиланде.
Узнаю, что по бумагам в доме "работают" два сантехника, каждый получает по 25 тысяч в месяц, и есть ещё липовый инженер, а по факту есть дважды судимый туберкулёзный зэк, который ничего не получает, а выполняет все эти работы "за троих", но только за наличные деньги.
Я пошёл в прокуратуру, пошёл в жилинспекцию, в районную администрацию и обэп. Все факты на руках.
И знаете, чего я добился?
Потолок в моей квартире как тёк, так и течёт — я забрался сам на крышу и кое-как её подлатал. Обэп отбрехался, что по предоставленной отчётности все бабки, собранные с нас, были потрачены на мелкий, текущий, ремонт проводки, чтоб дотянуть до государственного, капитального ремонта проводки, который провели в том же году, следом за "текущим".
А прокурорша просто ответила, что у нас в стране нет законов против произвола и беспредела ТСЖ. Разбирайтесь сами.
Попытался жильцов собрать, и скинуть воров. Так при попытке собрать людей кодла председателя орала как макаки в полные глотки, что я алкаш и дебошир, и они меня в тюрьму засадят за клевету на их честнейшие головы. Жильцы просто боятся ввязываться в этот бедлам.
И вот моё мнение: у нас в стране в почёте только воры, их защищает государство. А честные люди просто лохи и дойные коровы.-
W3 июн 13Попытался жильцов собрать, и скинуть воров. Так при попытке собрать людей кодла председателя орала как макаки в полные глотки, что я алкаш и дебошир, и они меня в тюрьму засадят за клевету на их честнейшие головы. Жильцы просто боятся ввязываться в этот бедлам.
Проблема в разобщенности жильцов, а председатель этим и пользуется!
И вот моё мнение: у нас в стране в почёте только воры, их защищает государство. А честные люди просто лохи и дойные коровы.
Честные — от слова ЧЕСТЬ!!! Где была честь людей, почему они вас не поддержали?-
D3 июн 13Работягам по большому счёту пофиг: работа-диван-телевизор-сон, снова работа. К чему им с работы и в бой? Я и сам с женой на этой почве постоянно ругаюсь — кричит, что прибьют, и сына одной растить.
А пенсионеры страдают тем, что и нашим и вашим. Мне поддакивают, а потом же с радостью бегут и с правлением обсуждают, какой я и что я сказал.
-
-
3 июн 13Из этой ситуации есть один выход это самому возглавить собрание, выдвинуть себя председателем домкома, выбрать помощников, разработать программу и добиваться от ЖКХ выполнения своих обязанностей, отчета о работе, куда пошли средства на ремонт дома и т.д. и т.п. И надо начинать не с собрания, а с обхода квартир, беседы с жильцами, поиск еденомышленников, агитации, листовки, знаете как, учили историю.-
3 июн 13Я вас всех удивлю, может быть, но я являюсь старшим по дому, избранным всенародно :)))
Действительно, жильцов было меньше половины, в основном пенсионеры.
Я шёл мимо, увидел какую-то бучу под окном.
Собрание. Очень интересно. Я стал задавать вопросы представителям УК.
Долго спорили, потом эта представительница сказала, что мол вам надо выбрать старшего. Все сразу пальцем на меня.
Самое прикольное, что я в этом доме не прописан. Я вообще нигде не прописан :)))
Но... Во всём городке я оказался самый молодой (три ХА) старший.
Это блеск! Типа мы с вами будем считаться, если вы позволите нам продолжать делать, то что мы делаем. -
D3 июн 13Что ещё за должность "председатель домкома"? То, что вы предлагаете, по ЖК РФ выполняет ревизор дома, которого у нас "выбрали" жильцы. Но увы их, в законе этого не предусмотрели, ревизор оказалась подругой председателя NC:/
На попытки получить всю отчётность этого гадюшника, воры поступили хитро — послали мне по почте заказным письмом пустой конверт, я его получил. И отчитались — мы тебе всю отчётность послали — вот твоя подпись в получении! Больше не проси! Всё по закону!
-
-
A3 июн 13Дон Кихот и ветряная мельница. Бросай то дело, пока в дурку не загремел.
-
-
W3 июн 13Вот в том то и дело. На собрании одни доверчивые пенсионеры приходят. А остальные в основном игнорируют собрания дома, а потом счетам удивляются. А на собрании у пенсионеров спрашивают: вот наркоманы повадились ходить,(еще демагогии и страстей на 20 минут), есть предложение специальные замки поставить и эту проблему решить. Те да, да, да. И дают бумаги на подпись с цифрами(в три дорого). Откуда пенсионерам знать сколько все это стоит. И кто пойдет из них узнавать, что да как. А моментов еще много, новые двери, дыры залатать, покрасить и все это по кругленьком цифрам, т.к. на подряде фирмы родственников управляющих. А потом Путин типа виноват во всем этом!!!
-
D3 июн 13У нас семья наркоманов — мать и два сына — выступает в качестве бойцов председателя — их уже на меня натравливали в обмен на погашение части их долга перед ТСЖ (они за квартиру годами не платят, что-то около двухсот тысяч скопилось с пенями). Наркоманы ко мне подошли и сами об этом рассказали. Так как им пох на наши разборки.
А насчёт собраний — да, это интересно только пензионеркам. Причём большинство из них страдают старческим маразмом и верят, что стоит только перзиденту написать, и все их проблемы решатся. Пока каждой втолкуешь, так сам три раза рукой махнёшь. -
3 июн 13Насколько я знаю реформу ЖКХ совершили его людишки. И он как настоящий мужик должен за своих холопов нести ответ!
-
-
-
-
-
3 июн 13Система тем и хороша, что крадут не деньги жителей, а деньги ресурсников (70% от платёжки), а остальных денег хватает лишь на минимальное количество услуг (помыть, убрать, подлатать, лифты и штрафы).
Основное это деньги за ресурсы[img]Здесь когда-то было изображение.[/img]
Властям принадлежат ресурсы, они устанавливают тарифы, они покрывают разницу в тарифах.
-
-
D3 июн 13Вот пойми, кто чего, про что, и зачем — из них сказал?
Если всю эту говорильню перевести с ихнего заумно-одарённого языка, на нормально понятный для населения язык...
Без словоблудия!
Они хотят сделать, что то во благо для людей, или как раз с точностью до наоборот?
Попробуй таких пойми, да разбери!
С ихней тарабарщиной.
Где нам найти переводчика с ихнего некитайского на самый обыкновенный русский язык?-
W3 июн 13Суть такова:
1. Много жильцов не довольны высокой платой за квартиру.
2. Чиновники с этим ознакомились
3. Есть предложение решения проблемы, разрешить людям отказываться от услуг дорогих компаний без суда.
4. Дмитрий Козак:«Но, вообще-то, такая норма в законе есть»-
D3 июн 13Для worlddragon.
Спасибо за перевод.
По пункту №1.
Дерут в три шкуры — довольных жильцов высокой оплатой — попробуй найди.
По пункту №2.
За чиновников искренне рад. Что наконец то оБзнакомились за нашие проблемы.
По пункту №3.
Нужны не предложения, а закон. Отказаться от придуманных "кем то" при медведеве антинародных услуг.
Ликвидировать их на хрен, такие компании — они вне закона.
По пункту №4.
Не знаю кому и посочуствовать по поводу такого заявления.
............................................................................................................................
Не так давно на радио "Комсомольская Правда", аж (!) 25 мая была передача на тему этих самых ЖСК...
Адвокат Ольшанский по народному объяснил для народа:
Шо за зверь такой и как с ним бороться, энтот самый тсж.
Вот две ссылки.
Если кто пропустил, ("ТСЖ и жилищные кооперативы: плюсы и минусы") можете наверстать здесь: kp.ru
общая ссылка на передачи с Ольшанским.
Или здесь, конкретная передача как раз про ТСЖ в MP3:
kp.ru
Адвокат постарался суть идеи ТСЖ разложить по полочкам.
И как с такими бороться.
-
-
W3 июн 13В общем суть такова. Жильцы сами не хотят ничего менять. Они ждут, когда кто-то придет и все за них сделает. Да еще за бесплатно.
-
-
3 июн 13Что могут решить люди которые сами живут во дворцах,да ничего они решить не могут. -
W3 июн 13В заключение губернатор Сахалинской области Хорошавин попросил Путина принять поправку в Жилищный кодекс, разрешающий совету дома менять недобросовестную управляющую компанию без судебных проволочек. Путин пообещал учесть это пожелание, как и многие другие, в поручении по итогам заседания Госсовета.
«Но, вообще-то, такая норма в законе есть», — пояснил после совещания «Газете.Ru» Дмитрий Козак.
В том то и проблема, Что ЖКХ много кому не нравиться, но мало кто от него отказывается... Из года в год поднимается тема, а проблема в людях то.
Почему не все недовольные ЖКХ люди не пользуются своим правом отказа от услуг ЖКХ???-
-
-
3 июн 13Поверьте человеку который ни раз с этим сталкивался, отказаться от услуг управляющей компании сейчас практически невозможно. У людей такого права просто нет. Любой суд автоматически занимает сторону ЖКС. Прокуратура р-на, администрация р-на и жилищный комитет просто в доле, все заявления игнорируются.
-
-
-
-
-
W3 июн 13А чти это как не злорадство?
Вот если бы вы сказали так "Умер ребёнок, которому не смогла помочь отечественная здравоохранительная система, наша медицина в жопе". Это уже было намного патриотичнее...
А так вы фокус проблемы сместили в сторону ради удовлетворения своих амбиций.
Как-то так...-
-
3 июн 13Ты считаешь, что детская смерть оправдывает твой квасной патриотизм ?
-
-
-
W3 июн 13И новость у Вас немного переиначена:
У Вас:
"Умер первый ребёнок, которому перекрыли дорогу на усыновление и лечение в США."
А если читать первичные источники, то получается умер ребенок, при выяснении причины смерти оказалось что он умер от сложного порока сердца, который ранее не заметили врачи. Американцы якобы его хотели забрать. Притом даже не зная о его болезни.
И еще, информацию по этому ребенку журналисты не могут найти. Объясняется так:
Никто не знает, где его похоронили. Волонтеры боятся об этом говорить. И написать запрос руководству конкретного учреждения о том, что случилось с ребенком, нельзя: волонтеры боятся потерять единственную возможность приходить в детский дом.
-
-
Сделано с
NoNaMe