Выпуск 226. Раздача жилья в СССР

Я, как "молодой специалист" получил квартиру через 8 лет. Не заплатив при этом ни копейки. Трехкомнатную. Похвастайтесь своими достижениями, please...

Давали. Но за какие деньги! И выборочно. И только "норму". И кому сразу, а кому через десятилетия. Не стоит приукрашивать. Но надеяться мог каждый. Сегодня надеяться, что дадут, вообще утопия.

Была разумная программа социального становления молодежи. Получил специальность (закончив вуз, техникум, ПТУ) — получил общежитие (если женат — в любом случае) — встал на очередь — если нормально трудишься, в течение лет 10 получаешь квартиру (можешь вступить в кооператив, если хорошо зарабатываешь). Конечно, возможны отклонения в ту или другую сторону (в статье они описаны). Но возможность получить жилье была. Теперь, если ты из необеспеченной семьи, ты обречен снимать жилье, и надежды на его приобретение нет. Можно, конечно, влезть в ярмо ипотеки, но тогда любая несчастливая случайность (болезнь, сокращение на работе, смерть кормильца) может поставить на всем крест. Что бы ни говорили, с жильем стало намного хуже, чем раньше. А про мошенничества в этой области (жулики-застройщики и т.д.) все знают. И, что удивительно, государство в этих случаях только пожимает плечами.

Давали. Халява!!!
Давали пользоваться, а не халява. Лет 25 постой в очереди и, может быть, дадут. Можешь вступить в кооператив — там дадут пользование квартиру, построенную за твои деньги. А будешь себя плохо вести — заберут. Без денег.

Ох эти красные жулики, сейчас они сеют мифы по сети. У меня целая горстка проектов, где перечеркнуты крыши садового, несчастного домика на 5 сотках. Вот красным жуть как не нравился второй этаж, чтоб крыша была поменьше, чтоб не дай бог второй этаж, этож нельзя, буржуйские замашки. НЕ ВЫДЕЛЯТЬСЯ! В 70 годах в моем городе начали выдавать участки под застройку так называемых коттеджей. И что думаете там строились пролетарии. Хрен, директора заводов их сынки, партийные работники их родственники.. А направить бригаду строить за бесплатно из какого нибудь СМУ было для директора легко и просто и главное безнаказанно. Эх, тьфу ты блин, противно вспоминать.

Давайте так 5 лимонов россиян проголосуют за коммунистов и получат от лжецов по квартире так в 52 кв метра в течении года.
Что лгуны коммунисты слабо начать строить для избирателей квартиры????
Можно 2 лимона россиян заочно вселить в квартиры до выборов, так сказать делом подтвердить свою готовность дать жильё...
коммуняги лжецы — больные, во власть хотят, как всегда для набива своего кармана.

В общем, интересная статья,все написанно верно . Шанс стать владельцами жилья были у молодой семьи в СССР гораздо выше ,чем сейчас.

Для справки: как была снята жилищная проблема в послевоенной ФРГ.
"Развитие жилищно-строительной отрасли . Одним из важнейших локомотивов роста экономики Германии стало стремительное развитие жилищно-строительной отрасли, объявленной национальным приоритетом. При решении жилищной проблемы власти Германии проявили фантастическую изобретательность, сняв ее в крайне сжатые сроки. Помимо разрушения жилищного фонда, проблему обострял приток беженцев. Немцам хватило ума отказаться от строительства временного, дешевого жилья. Для выполнения программы было создано министерство жилищного строительства. Финансирование осуществлялось за счет массированного стимулирования частных инвестиций и привлечения государственного финансирования.
Основной приоритет отдавался строительству бесплатного, т.е. социального жилья, предназначенного для малоимущих семей. Жилье делилось на три категории [9]. Первую группу, предназначенную для граждан с минимальными доходами, составляли квартиры с площадью не более 65 кв.м, вторую группу составляло жилье с площадью не более 80 кв.м. Частные инвесторы, возводящие жилье первой группы получали государственную компенсацию за разницу между затратами на строительство и арендными доходами. Для жилья второй группы компенсация разницы проходила поэтапно путем проведения налоговых списаний. Третья группа представляла коммерческое жилье.
У программы были следующие источники финансирования [9]. Первый — перечисление банками до 90 % платежей по старым, ранее выданным ипотечным кредитам в государственный фонд финансирования жилищного строительства. Вторым источником был 3 % налог на стоимость земельных участков, собственники которых не предоставляли землю под строительство. Третий источник — доходы от реализации товаров по плану Маршала, перечисляемые в государственный орган жилищного кредитования ( KFW ), кредитовавший застройщиков по ставке 6.45 % годовых. Четвертый источник — фактически принудительное финансирование со стороны коммерческих банков, обязанных выдавать не менее 50 % от общего объема кредитов на финансирование строительства, по ставке, не превышающей 4.5 % годовых. И наконец, по мере истощения ресурсных возможностей было использовано массированное привлечение средств малообеспеченных немцев. Для них предусматривалось открытие специального строительного счета, к средствам которого государство выплачивало премию в объеме от 25 до 35 % но не более 400 марок.
Для повышения уровня благосостояния малообеспеченных немцев стимулировалось их переселение в дома с приусадебными участками. Субсидирование в зависимости от числа детей составляло до 30 %, выделялись беспроцентные кредиты.
Общий объем инвестиций в жилищную программу за период 1950-1962 г.г. составил более 65 млрд. марок (от 0.5 до 2 трлн.марок в текущих ценах), при этом по объему строительства жилья на душу населения ФРГ вышла на 1 место. Что особенно интересно, что столь массированные государственные инвестиции сочетались с низкой инфляцией. Общий объем возведенного жилья составил около 250 млн.кв.м. (около 5 млн.единиц жилья), при этом доля государственных инвестиций составляла от 30 до 50 % [9].
Известно, что на территории бывшей ГДР до ее присоединения жилищная проблема стояла очень остро, однако за период 1990-2006 его дефицит сменился переизбытком, так например в 2006 году в Лейпциге пустовало около 70 тыс. квартир по ценам не выше 500 евро/кв.м. , т.е. 700 долл. за кв. метр [10]. Стоимость хорошего жилья в Восточной Германии составляет 1000-1500 евро/кв.м.(1400-2100 долл/кв.м.) При этом в Берлине стоимость квартир составляет 1500-3000 евро/кв.м. (2100-4200 долл/кв.м.), на окраинах можно купить дешевле, а стоимость хороших квартир в центре — около 3300 евро (4600 долл) /кв.м. [11]. Для сравнения сейчас стоимость квадратного метра в 'спальных' районах г. Москвы составляет около 3500-4000 долл за квадратный метр, а в регионах — колеблется в диапазоне 900 -2000 долл./кв.м. (новостройки). При этом средний уровень дохода в России примерно в 10 раз меньше: у нас — около 500 долл. в мес. (в Москве выше — более 1100 долл.), в Германии свыше 3500 евро (4900 долл.) в мес."
kreml.org

Ну просто рай на 1/6 территории суши!

ну и дурь же была. страшный сон.

Красиво после военный период /БАРАКИ/ забыли помянуть и новые предприятия в пустыни в тайге /ВАГОНЧИКИ/, был ещё проект в 1980 МЖК попытка давать строить молодим свои квартиры, так сказать много этажные дома своими силами — было построенное как я знаю м-к Сабурово в Москве, правда там молодые строили лет так под 40 с несколькими детьми на руках /молодость прошла/.
wikimapia.org

Кому интересно, вот здесь небольшое исследование развития жилищного строительства в СССР, приводятся объёмы вводимого жилья в динамике в разные периоды. Там есть также ссылки на использованную литературу:
arch.kyrlibnet.kg (стр. 19-23)

Бабка была инженером на литейном заводе, дед — сварщиком... В конце 60-х получили трешку — бабаньке от завода. В начале 70-х бабаньке выделили участок 6 соток. В начале 80-х по возвращении моего дядьки из армии (их младший сын) приобрели ему кооперативную однушку. В конце 80-х дедуле по уходу на отдых дали участок 20 соток... Бабаньки с дедулей уж нет, а это все осталось наследникам... По моему нормальное наследство они заработали в Советское время

Самый жестокий "косяк" совка это то, что умели долгосрочно планировать, масштабно строить, и воплощать планы в жизнь. "Косяк" в том, что жильем привлекали на производства, было сложнее наворовать по-быстрому "честной"-частной собственности, захапнуть коттеджик и сачковать до пенсии. Невероятный "косяк" совка — никакой собственности единоличникам, все делалось в угоду целой стране, которую боялись ленивые капиталисты.
Но сейчас все косяки исправлены, мы снова на равных с грязной зеленой бумажкой, даже круче! Доллар стоит аж 30 рублей, не какие-то там 70 копеек! А какие мы стали делать спички, не по смешной цене — за копейку коробок, а рублей 5 выложишь и почувствуешь — вот это изделия 21 века!

опять Авдош, Маг и Зуга спорят, у кого клонов и сливов больше? ))))

Да уж:
главное возмущение против порядков в СССР — то что спекулировать недвижимостью нельзя было.

Надо было ждать вневременного упокоения кого-нить из родных и близких, чтобы расположиться наконец в желанных кубометрах.

Раньше ситуация с жильём была лучше. По большому счету мне не важно в собственности квартира или нет. Мне более важна возможность там жить не платя непомерную ипотеку и высоченную квартплату.

Нормо-метры разные были по регионам.В Москве самые высокие.14-по-моему.

Не, Кисо на север нельзя! Там мышей ловить негде!))))