-
5 авг 12В Казани тоже ломают новые дома. Тупо кто то комуто не додал, а страдают обычные люди-
5 авг 12от незаконных строек тоже страдают обычные люди. так кого жальче: обычных людей, которые повелись на низкую цену или обычных людей, оказавшихся в окружении пятиэтажного самостроя?
-
-
-
Y5 авг 12Сговор налицо? )))))))))))))))
Смешно.
Если был сговор, какого хера они призывали не покупать квартиры? Какого хера подали в суд?
Опять — лишь бы плюнуть в сторону властей? Лишь бы поорать?
Надо вот таких вот говорунов, которое трындят про "сговор налицо" по новому закону о клевете привлекать. Пусть доказывают своё "налицо", а то пока только пиздеть горазды...
-
-
5 авг 12На фото, у дяди в окне, который с мобильником, — классные сиськи и классное пузо. На 5-м месяце примерно ... -
Q5 авг 12Не знаю как в Вёшках, но в городах юга россии незаконное "долевое строительство" процветает. В частном секторе, без необходимых коммуникаций строят пятиэтажки среди глиняных "курятников" и коррумпированая местная власть бездействует. При этом те кто покупает это жильё прекрасно знает о его незаконности. А кто хочет чтобы окурки и пакеты с мусором по русскому обычаю летели из окон многоэтажки к нему во двор — поднимите руки.
-
Y5 авг 12Да потому что на юге России хачьё и во власти и везде. Вот и устроили у себя там воронью слободку...
Рано или поздно снесут всю эту ересь.
-
-
-
5 авг 12"Нашему государству люди не нужны — сначала разрешает строить дом" — ты откровенно гонишь.
-
5 авг 12Нашему государству не нужны тупые идиоты, которые вложат миллионы рублей непонятно на что, при этом пожидившись потратить несколько тысяч рублей на консультацию с юристом, а потом заверещавшие о помощи.
Давай, ослик, кинь еще денег Мавроди, а когда кинут тебя, выходи на Красную площидь с плакатом, проклинающим Путина.-
C5 авг 12Вы абсолютно правы. Любой, кто расчитывает, что чиновники администрации будут честно выполнять свои обязанности, в частности пресекать незаконное строительство, действительно тупой идиот. Простые люди имеют в лице властей союзника воров, то есть прямого врага, и глуп тот, кто думает иначе и не предпринимает необходимых мер. И потеряв миллионы, надо не верещать, а уничтожать, т.е. действовать по тем правилам, по которым живут чиновники.
-
5 авг 12попробуй прийти на стройку к частнику и проверить у него соответствие возводимого здания проекту. для начала.
-
5 авг 12Если власть не пресекает незаконное строительствона на корню, то это не всегда обозначает, что она является союзником воров. Даже по этой теме, котору мы обсуждаем, власть можно упрекать не за сговор, а только за то, что она приняла необходимые меры слишком поздн, когда многие люди уже вселились.
Если верно то, о чем я написал ниже, т.е. что строительство велось без согласования с гос.органами, то узнать о нарушениях и оценить объемы этих нарушений можно было бы только после вселения, т.е. когда новые жильцы стали бегать по инстранциям, собирать документы для гос.регистрации права права собственности — в этом случае пошли бы отказы в регистрации в связи с непредоставлением необходимых документов, затем возмущенные жильцы побежали по другим кабинетам, и после этого правда и вскрылась. Похоже, что администрация подала иск о сносе как раз после этого.
-
-
-
-
5 авг 12Это уже не Страна, это просто территория. А "великому" Пу с сотоварищами большой привет и успехов в "тяжком труде на галерах".
Очень странно, что структуры ответственные за надзор за законностью конкретной стройки всё это время были глухи, слепы (до поры, пока люди не повложились). Очень странно. Зелёные амерские презики на глазах и ушах мешали видеть, слышать, проверять, выполнять свой должностной долг. Ну а что покупатели квартир — людей жалко, кинули их конкретно и жестоко. Нет Государсва — вот и одно из проявлений этого — имеют по полной средний класс, так как и средний класс для нынешней "власти" только расходный материал. Всё закономерно. А что будет по истечении этих шести лет? Во-во, это и есть основной вопрос.-
5 авг 12Довольно часто легче получить прощение, чем разрешение.
Как могли власти отреагировать на строительство, если, скорее всего, это строительство с ними вообще не согласовывали, или согласовывали, но не в том виде, в каком реально строили.
При этом надеялись, что задним числом всё узаконят через взятки или устроив скандал с подключением общественного мнения, которое продавит это разрешение.
Не проканало.
Тяжела и незавидна судьба хомячков, которые верят, что все берут взятки (ведь он по себе судит, сам бы точно взял), и что с помощью взятки он всегда решит все свои проблемы.-
C5 авг 12"Как могли власти отреагировать на строительство, если, скорее всего, это строительство с ними вообще не согласовывали, или согласовывали, но не в том виде, в каком реально строили".
Ну Вы даете! Следовательно, этого действа никто не видел в упор? А вот попробуйте в виде эксперимента поставить хоть жалкую "ракушку" — уже через пару дней "компетентные" чиновники не приминут получить с Вас причитающееся по их блядскому корпоративному кодексу. Никто ничего конечно не видел... если не принимать во внимание тот факт, что у очень многих чиновников в их должностных обязанностях, регламентах и прочих бумагах (за исполнение которых они собственно свои зарплаты получают) записана обязанность именно видеть и знать, что, где и как делается — в том числе, делается с разрешением или без оного.-
5 авг 12"А вот попробуйте в виде эксперимента поставить хоть жалкую "ракушку""
---
Куда уж дальше экспериментировать?
Десятки тысяч таких ракушек стояли по всей Москве и никто их не трогал.
Вы сами подумайте — чтобы видеть, что всё идет по плану, без малейших отклонений от утвержденной проектной документации, местным властям пришлось бы нанять целую армию надзирателей, и всех с высшим образованием в области градостроительства, чтобы они безвылазно сидели на всех строительных площадках, днем и ночью, и следили.
Сами понимаете, что это невозможно.
-
-
-
-
T5 авг 12Интересно, а банки куда смотрели когда кредит выдавали?
Они же документы изучают и юристы у них нормально разбираются — это простой человек может не знать каки-то тонкостей и подписать тот договор что дают, но у банка-то прямой интерес — если дают ипотеку, то эти квартиры по сути являются залогом, а так получается что теперь залога то и нет и если кто-то из людей теряет работу и возможность платить банк вообще ни с чем останется... И куда же тогда смотрели там юристы? Или им пофиг было (так увольнять таких нужно) или с документами было более менее нормально...
Да и насчёт предупреждали — так вон вчера показывали по ТВ одного жильца — говорит специально ходил в администрацию спрашивал, можно ли покупать, сказали покупайте... Ну и кого тогда предупреждали?!!!!
Скорее очень похоже что этот участок какой-то шишке приглянулся для дворца собственного, а сразу сносить не стали и мешать строить — так Азаров же деньги уже вложил — скорее договорился ($$$) с кем нужно, чтобы подождали пока достроит продаст, а там уже не его проблемы — а если бы сразу сносить так ему бабки терять тоже не было желания, он бы сильно боролся и администрации сложно было бы что-то доказать даже через суд — он бы адвокатов получше нанял... А теперь пускай мол доказывают — что простые люди-то смогут... А так теперь дом снесён, участок свободен — можно подождать чуть пока шумиха утихнет да отдать тому кому он так понравился...
Ещё в конце фраза приставов очень понравилось: "У большинства жителей самостроя есть квартиры в Москве, — пояснили приставы. — Потому все эти крики о выселении на улицу и мольбы с детьми на руках — театр".
Сразу вопрос возникает — у большинства есть, а у меньшинства?!! Или меньшинство уже не люди и их можно на улицу выкинуть?!!!
ИМХО можно предложить очень простой способ борьбы с такими вот случаями: освобождать людей взявших кредиты на такое жильё от выплат кредитов — они же ведь заинтересованы чтобы кредит был потрачен именно по назначению и чтобы потом был возвращён — тогда банки будут куда внимательнее изучать документы на такое жильё (сейчас-то им пофиг — кредит всё-равно выбивать будут) — а у банка юристы всё-же получше чем обычные люди, так что если какие подозрения есть в чём-то то просто не дадут и человек будет искать другое место — а значит не останется без жилья и с огромным кредитом впридачу. Кроме того и к подобному суду банки тогда будут тоже подключаться, чтобы доказать что жильё нельзя сносить, а с учётом юристов и денег у банка гораздо больше шансов это доказать чем у простого человека...-
S5 авг 12О юристах в банке(ах).
Это гаишники просто отмахивают "добро", мол, можно ехать. Юристы должны заключение написать о том, какие нарушения выявлены в оформлении, какие долги висят на данной собственности, без него банк денег не даст. Где же та бумажка? Наверно и не было, покупалось всё налом.
Да и разговоры о том, что ходил в администрацию и спрашивал, яйца выеденного не стоят. Даже если это было, никто не признается.
Скупой и ленивый обычно платит дважды. Не разбираешься сам — найми профессионалов кому доверяешь, неспроста такой ходовой товар как недвижимость сбывают меньше чем за полцены.-
5 авг 12Скупой и ленивый, сэкономивший на юристе, платит дважды почти всегда.
Абсолютно точно замечено.
Самое интересно, что цена вопроса несопоставима. Понятен мотив человека, экономящего на юристе, если берешь кредит в 30 тыс.рублей. В этом случае тратить на него 10% от цены сделки может быть накладным. Но когда на кону миллионы... не понимаю. Эта вездесущая хомячковая самоуверенность в том, что он сам лучше всех разберется во всех вопросах, и как пожары лесные тушить, и как с ипотекой работать.-
5 авг 12Мы же не про пирамиду говорим. И дом то построили. Т.е. основные риски миновали дольщиков. Надо говорить о том что в свое время гос структуры не сделали свою работу и не закрыли строительство. А тебе должна быть амнистия для этого дома. А застройщик должен быть посажен. В крайнем случае можно было предоставить квартиры в других, худших местах, а дом перевести в другой фонд например дом отдыха или школу сделать.
Что касается газа, канализации и воды, то это полная фигня. Газ нахрен не нужен, электричество можно хоть через океан подвести и с водой можно решить.
-
-
T5 авг 12Каким налом? У людей кредиты теперь висят!!! И жилья нет и должны теперь по 2 лимона!
-
-
-
T5 авг 12Вот потому и говорю, что нужно законодательно такие кредиты признать невозвращаемыми, тогда банки ещё как зашевелятся...
-
-
-
5 авг 12Еще пример в моем городе. Застройщик сделал пристройку к дому причем так что ее крыша плавно переходит в подоконник второго этажа. Жильцы второго этажа провели строй. экспертизу которая сказала что такая крыша не проходит по пож. нормам и ее надо опустить на пол метра. Был суд суд выиграли. Больше года приставы не парятся и не собираются ничего делать.
-
-
-
-
5 авг 12Я бы так не сказал.
По моему опыту, приставы мало завязаны на местные власти.
В законе "Об исполнительном производстве" прописаны четкие сроки.
Попробуйте надавить на них. А если и дальше будут сидеть на попе ровно и курить бамбук, пишите жалобу в вышестоящие органы, Главному Судебному приставу — это работает, в большинстве случаев.
-
-
-
-
A5 авг 12Тема до конца не раскрыта.
1) Люди прекрасно знали, что отдают деньги за "помещения" в частном доме, по факту получая квартиру.
Хмммм.... Смотрите: Вася строит дом и собирается смухлевать на нём. Пусть даже я об этом и не знаю, но!
Вася подходит ко мне и говорит — смотри, давай составим договор — я тебе отдаю по нему X% помещений в доме за 2 000 000. (на словах — ты получишь огромную Х-комнатную квартиру). Я радостно говорю — огромную хату за 2 ляма, ХА! давай подпишем конечно. Вопрос — можно ли считать что я вступил с Васей в сговор?
2) Хотелось бы видеть фото стоянки перед домом с автопарком.-
T5 авг 12Насчёт того, что знали — простые люди могут не разбираться в юридических тонкостях.
А в банках документы смотрели юристы и кредиты одобрили — что же по-вашему просто человек лучше разбирается в законах чем юрист в банке?-
5 авг 12У юриста в банке немного другая задача.
Он не обязан за вас решать ваши проблемы.
Ему интересно, конечно, насколько безопасна сделка, под которую вы берете кредит. Но гораздо больше его интересует, сможете ли вы этот кредит вернуть. И если он видит, что у вас хорошее обеспечение, например если вы даете в залог свою старую квартиру, то с вопросом о новой квартире о может и не будет особо париться.
Идите к независимомым юристам, адвокатам, специалистам риэлторских контор.-
T5 авг 12Если ипотека то залог никак не старое своё, а как раз то что покупаешь!
А вот то что особо они не парились впеолне возможно, но тогда значит просто не выполнили свои служебные обязанности
-
-
-
5 авг 12Да и какой закон дольщики нарушили? Застройщик предоставил документы на дом. Пообещал договориться со службами, типа так всегда делается. Дольщики подписали договор в соответствии с законом РФ и оплатили в соответствии с договором.
А проверять строительство это дело Гостроя, арх.надзора, мерии и полиции.
Не надо переводить стрелки виновны именно последние организации.
-
-
-
-
-
5 авг 12Строительная компания это коммерческая организация. А есть такие пидарасы как: Стройнадзор, архнадзор, мерия и полиция. Которые вместо того что бы вовремя следить за порядком собирают бабло со строителей. А когда кормушка закрывается спускают собак на тех кого они должны защищать.
-
-
5 авг 12Т.е. дом втихаря по ночам построили, пока никто не видел. И тут БА! случайно накрыли такое дело. Надо бы его поправить.
Давай я тебе пингвину расскажу как это делалось. Застройщик всем занес баблосы и приставом и судье и администрации, что бы те дождались окончания строительства и продажи.
Ты сам когда нибудь в своем городе планы строительства пытался получить? А я да. Это военная тайна что и где будут строить. У меня квартира по проекту который лежит в арх комитете, а все равно перепланировка и не могу собственность получить. Почему, потому как на этапе строительства застройщик поменял проект, поменял его только в левом журнале авторского надзора (который не заверен проектной организацией и без даты изменения) и суд встал на сторону застройщика и БТИ на их стороне. А я должен быть благодарен что не был кинут вообще с квартирой. -
-
T5 авг 12Ну видимо раз дали достроить собрать бабки и свалить, значит поделился...
А с простых людей что взять...
-
-
-
5 авг 12"При проверке государственной регистрации прав на земельный участок, на котором ведется строительство, необходимо обратить внимание на целевое назначение земли. Бывает так, что застройщиками осуществляется строительство многоквартирного многоэтажного дома на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства, садовом участке, что запрещено законом.
При приобретении жилья в домах, строящихся на таких участках, существует множество рисков. Даже из названия назначения земельного участка можно определить, что такой участок не предназначен для строительства многоквартирных домов, не имеет технических условий для подключения к электричеству, отоплению, воде и канализации, которые необходимы для множества квартир.
Часто строительство такого жилья ведут застройщики- физические лица, обязательства которых по завершению строительства дома, возврату денежных средств, привлеченных от покупателей по договору в случае, если строительство будет «заморожено», ограничено только имеющимся у данного человека имуществом.
В таком доме нельзя купить помещение со статусом квартиры, а только часть общего имущества либо отдельные помещения. Это может повлечь за собой проблемы с пропиской. И, что особенно важно, в том случае, когда застройщик не выполняет обязательств, при отсутствии государственной регистрации договора купли-продажи жилья, по которому оплачены деньги, возможна продажа одной квартиры нескольким покупателям. При этом возможности контролирующих органов защитить права покупателя сильно ограничены в сравнении со строительством в рамках Закона об участии в долевом строительстве.
Для строительства на участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), выдаются разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию, но на дом с количеством этажей не более чем три. В количество этажей органы технической инвентаризации включают и подвалы, и мансарды. В данном случае существуют риски вынесения судом решения как о сносе всего дома, так и о сносе этажей дома выше третьего как возведенных самовольно, причем даже после того, как права всех покупателей будут зарегистрированы и дом заселен."-
-
5 авг 12почему? ты хотел бы оказаться в ситуации, когда купив участок и выстроив там свой частный дом, оказаться в итоге в окружении незаконных пятиэтажек? при этом получив в качестве бонуса проблемы с электро- и газоснабжением и кучу всяких неприятностей, связанных с многоэтажками под боком?
-
-
5 авг 12Очень жаль людей. И ещё больше ненависти к властям и выстроенной системе. Очень несправедливо, когда одни воры решают проблемы другого вора за счёт простых граждан. Именно это нужно записывать в достижения "Единорастов" и Путина. И чтобы каждый в России, кто хоть как-то ратует за этих преступников как минимум краснел, при попытках агитации или восхвалении выстроенной системы. А судебных приставов к стенке ставить нужно без раздумий. Туда идут только люди потерявшие совесть и выродившиеся, как представители русского народа. -
-
-
5 авг 12Обратите внимание на слова начальника отдела судебных приставов.
1tv.ru-
5 авг 12Единственное по делу там сказал начальник управления строительства администрации Мытищ, что дом так построен, что угрожает жизни и здоровью, но конкретно он ничего не сказал.
Из новостей на официально сайте Мытищ:
03.08.2012 — На территории Мытищинского района с 2009 года выявлено 32 незаконно стоящихся многоквартирных жилых дома, ведется работа по привлечению застройщиков данных объектов к ответственности в судебном порядке;
Подтверждающая ссылка:
mytischi-city.ru
-
-
-
5 авг 12Не в том месте этот тип дом отстроил. Надо было в Немчиновке строиться. Там таких сараев уже десятки .
Сделано с
NoNaMe