-
22 июн 12Итак:
sdelanounas.ru
ljplus.ru
А теперь мои хорошие, что бы вы не очень сильно радовались, взглянем на статистику (gks.ru)
ЧИСЛО ПОСТРОЕННЫХ КВАРТИР И ИХ СРЕДНИЙ РАЗМЕР
1980 год Число кваpтиp, тыс. 1190шт. — Их сpедний pазмеp, м2 общей площади 49,9м2
2010 год Число кваpтиp, тыс. 717шт. — Их сpедний pазмеp, м2 общей площади 81,5м2
Т.е. количество семей (или вообще в единственном числе – что усугубляет ситуацию) которые могут себе позволить — вовсе не больше, а на 36% МЕНЬШЕ чем это было в СССР.
И строить стали больше 1-2 (полутора) комнатных квартир. О чем это говорит, что вопрос не решается, а в дальнейшем мы можем получим (или имеем) ограничитель в демографическом вопросе (не станут рожать второго ребенка в однушке).-
22 июн 12И плюсом идет цена на все это хозяйство в виде процента людей, которые могут себе это позволить (включая ипотеку). Т.е. строят богатые. Государство из этого вопроса в итоге устранится и тогда сработает старый закон «Богатые становятся богаче, а бедные становятся беднее»
И плюсом идет «Площадь жилья, которую можно было купить на
среднемесячную зарплату в экономике, м2» так вот в 1988г в Москве это 1,4м2
а вот 2008 году – 0,1м2. ладно в Москве цены выше в 5 раз
Итого 1,4м2(1988) и ~1м2 (2008)
При этом не учтена разница в доходах (если вычесть 5% самых богатых) и получить реальную среднею зарплату по РФ
И необходимо вспомнить что в СССР квартиры в массе своей давали по очереди(к этому можно придираться – советую :)))) ) бесплатно -
-
22 июн 12Сорри, блять. Синька виновата. по клавишам не попадаю.
Итак:
Так в чем проблема?
Спрос рождает предложение. Логично предположить, что застройщик не даун и не АВТОВАЗ, и строит лишь то, что востребовано на рынке.
Людям нужны большие кухни, большие холлы., большие прихожие. Все правильно.
К слову, в квартире, где я жил до недавнего переезда на Васькин, я из 4-х комнатной сделал 3-х, но с кухней 32 метра и санузлом (совмещенный сделал) в 15 квадрат. Плюс — сделал нормальную прихожую. Общая хаты — за 100.
И я понял, после ремонта, что мне необходимо именно это. Большая кухня-гостинная, большой сартир-ванная, большая прихожая. И это необходимо большинству. Меня не интересовали комнаты — в последнее время один живу, но многим нужни и комнаты не по типу хрущевок — хотяб метров 12.
Вот отсюда и метраж.
Вывод прост — если раньше мы жили в том, что нам строят, не имея выбора, то сейчас застройщики ( а, сторя котельные в том числе и в жилых домах, знаю всех основных по Питеру) подстраиваются под желания покупателей-жильцов.
Вывод прост — строят то, и в том количестве, что требует рынок жилья.
-
-
-
22 июн 12А на пока подход большинства халявшиков прост:
Одна из моих квартир в доме постройки 1904 года, капремонт был в 49. Прикиньте, в каком состоянии дом.
Так вот, за замену стояков водоснабжения, отопления, замену электрощитов, фидера от ТП, кровли, установку стальных дверей, домофонов, платит на 50% муниципалитет (дом не ТСЖ) и на 50% — жильцы 20-ти из 82 квартир.
Остальные просто кладут болт.
Мы договорились с муниципалами, выморщили с них бабки, доплатили половину, а большая часть жильцов даже не чешется, распевая подобные песни — "А с какого хера я должен платить?"
Мы содержим консьержей, красим подъезды.
Вот только лифты полностью заменили за счет города.
Так с какого хрена я должен платить за соседей, учитывая, что я даже не живу в этой квартире — сдаю?-
-
22 июн 12Ясен хер, — я заинтересован в улучшении состояния дома.
Но бесит то, что большая часть, зная, что адинхрен, кто-то заплатит за ремонт, считает возможным пользоваться халявой. И далеко не все их халявщиков неимущие — о них и речи нет. К ним даже и не обращались с предложением войти доляхой. Есть и не плохо упакованые ребята.
В моем понимании, людям должно быть просто стыдно.
-
-
-
-
22 июн 12Тот редкий случай, когда я согласен с позицией Ахына в частности, и властей страны в целом.
Платить, разумеется надо. Кто кроме вас должен платить за ремонт вашего жилья?
Или хер на него — пусть разваливается? Так, развалившись, ваш дом погребет за собой не Путина, не кореша его Ахына, и даже не богомерзкого Кабана, — оно погребет под собой вас. Утрирую конечно, но смысл, думаю, ясен.
Так может будем таки платить и ремонтировать?-
-
23 июн 12Да не введитесь вы на вбросы этих ушлепков: mckain, ахин (от слова "ахинею" вечно несет), кабан, детонат, серена, зуга5, асса с каким то номером и еще пара-тройка долбо..бов. У них отродясь мозгов-то не было. Так, несут блажь несусветную, лишь бы зацепить кого. Есть емкое определение таким типам- провокаторы
-
-
22 июн 12Ура , товарищи, Дмитриева от справороссов наведёт порядок. Они же честные и справедливые. А если не наведёт, то ей не дали этого сделать, типа, партия власти:-). А чем ещё можно свою немощность прикрыть? Какой толк в Думе от всяких там гудковых-пономаренко? Языком трещать каждый научился, а дело делать- у них только на своё личное хватает сил.-
-
23 июн 12ты а все поносом исходишь___
Чья бы корова мычала?
Это как раз ты исходишь поносом, судя по реакции. Уж не ты ли меня е..ал, Эксклюзивный ЭдишЁн?
А не много ли на себя берёшь, голубок ты наш полосатенький?
Ты ещё флажок радужный на свою мафынку повесь для комплекта, е..арь — перехватчик:-).
Идишен, ни и идишен... кышнах. И понос свой забирай, защытнег Ысэроф, мля, уделал тут всех.
Хих....Эксклюзив Эдишен....буггаааааааа:-)) -
-
-
-
22 июн 12ZUGA5 А вот скажите, хомяки... — вот заходит зуга5 в обычный бар вечером, и говорит, привет, петухи/хомяки/пингвины (нужное подчеркнуть), вопрос, через сколько минут он будет вышвырнут из бара с повреждениями личности?
я это к тому написал, что не надо так комментировать, хамство это, анонимностью прикрытое-
D22 июн 12-- Жалкие, ничтожные люди! — сердито забормотал Паниковский.
— Вот как! — сказал Остап. — А себя вы считаете, очевидно, врачом-общественником? Джентльменом? Тогда вот что: если вам, как истинному джентльмену, взбредет на мысль делать записи на манжетах, вам придется — писать мелом.
— Почему? — раздраженно спросил новый пассажир.
— Потому что они у вас совершенно черные. Не от грязи ли?
-
-
D22 июн 12У меня в квитанции и так есть "Сод.и рем.жп" и "Сод.и рем.жп. факт" общей суммой в 21 процент платёжки. А если смотреть оплату ремонта по метражу уже сейчас выходит по 12 руб за метр. Чего ещё платить-то ?
Вторая фотка порадовала — ефрейтор, Вован, первый медвед России, и трое одобрямсов на заднем плане. Довольные, слов нет. К тележке с мороженным идут, чтоли ? -
-
22 июн 12Советская власть приучила людей к иждивенчеству. Патронажное государство решало все твои жилищные, трудовые и социальные вопросы за тебя. Решало как могло, где-то лучше, где-то хуже. Но на рубеже 80-90-х тогдашние хомячки взбунтовались, захотели сами решать свою судьбу, сами зарабатывать сколько смогут и сами оплачивать свои социальные и жилищные надобности. Радостно бросились приватизировать свои квартиры.
Но, друзья мои, если вы стали собственниками, то и несите тогда сами на себе бремя собственности. Создавайте ТСЖ, заключайте прямые договоры с инфраструктурными организациями, минуя посредников. Будете платить даже меньше, чем сейчас платите. Почему-то реальные председатели ТСЖ, которых я лично знаю, говорят совсем не то, что написано в этой статье. Но нет же, жадность и хитрожопость берет верх: пусть я буду хозяином своей квартиры, но всё необходимое мне лично принесет дядя Путин, на блюдечке. А нести общие расходы в ТСЖ будет Пушкин, он же Путин. А с какого перепугу, спрашивается? Нигде в мире такого маразма нет. А если хотите, чтобы государство и дальше заботилось о вашей квартире, то не надо ее приватизировать, пусть остается в муниципальном ведении, и будет лентяям счастье.-
22 июн 12И опять. Причём здесь советская власть, ваш комментарий вообще мимо кассы. Вы уводите проблему в сторону. Я плачу и так за капремонт немало. Меня это устраивает, т.к. дом реально ремонтируется. Вон, лифты сейчас меняют. Но я плачу эти деньги реально товариществу, а как оно их там распределяет, уже дело председателя, которого мы выбирали. Почему теперь я должен платить их в общий котёл, который будет распределять их по своему непонятному усмотрению, которым управляют непонятные люди, которых я не выбирал. И, следовательно, им не доверяю. Деньги по обыкновению разворуют, а ремонт будет никогда. Вот это главный камень преткновения. Никто не хочет отдавать деньги просто так, чтобы ему через двадцать лет с унылой миной рассказали про нецелевое использование средств, которыйе уже нельзя вернуть. Я не хочу, чтобы очередная властная гнида построила на наши деньги дачку, а мы остались у разбитого корыта. А товарищи депутаты своим хреновым проектом вынуждаю меня эти деньги отдавать им в карман. Кормушку себе новую делают или фондик, из которого по-тихому тягать можно, пока до дна не вычерпают. Ведь всегда можно сказать — ваша очередь на ремонт не подошла.-
22 июн 12Мой комментарий — о менталитете вечно недовольных, но много требующих хомячков.
А по существу ваших возражений, вся суть заключается вот в этой части статьи:
"Большая часть жилья в стране относится к старому или ветхому фонду. Осуществлять ремонт многоквартирных домов самим жильцам не под силу. Эта коллизия уже привела к многочисленным скандальным историям в разных уголках России. В том числе, с выселением проживших десятки лет в своих квартирах людей на улицу. Похоже, теперь эти процессы обретут куда больший масштаб."
Можно хоть тысячу раз возмущаться, но тут всё справедливо — часть денег за кап.ремонт должна идти в общий котел и направляться на помощь тем, кто не сможет вести ремонт собственными силами. А разговоры про то, что их разворуют — это разговоры в пользу богатеньких хомячков. В статье написано, что деньги будут аккумулироваться не в Кремле, а в местных муниципальных органах. Заведовать ими будут люди, которых вы каждый день видите на улице. И от вас самих будет зависеть, кого вы выберете в местную власть, и как будут тратиться эти деньги.-
22 июн 12Я плохо вас понимаю. То вы призываете самим нести бремя ответственности, то оправдываете то, что я буду платить за других. "Богатенькие хомячки" в пользу которых разговоры — кто это? Деньги, которые аккумулируются в местных муниципальных органах — это смех один. Там много что аккумулирется без следа. Потому как сейчас я знаю с кого спрашивать — с председателя. А там с кого? Если сопрут — а сопрут, иначе не бывает — будут сто лет искать виноватого и не найдут. Даже если я и выберу кого-то в местную власть, там полно ещё других, жадных. И рычагов воздействия-наказания у меня, как у частного лица, на них. Никаких. Да и председателю я могу сказать — почему нет ремонта? А этим что? Скажут, вы в очереди, ждите сто лет.
-
-
-
-
22 июн 12А вот так играют в МММ в США, типа?
etoday.ru
или elitetrader.ru
"..24 признака, что вся Америка становится похожа на Детройт – гниющую, постиндустриальную, постапокалиптическую пустошь.."
Удивительная логика свободной прессы, ...свободной от мозгов либо несвободной от заказного бабла?. -
-
22 июн 12для неумеющих читать в интернете слова и буквы ( в часности для зуги):
8 июня в Госдуме парламентским большинством был принят в первом чтении законопроект о финансировании капитального ремонта многоквартирных домов за счет собственников квартир. Лидер партии СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ Сергей Миронов убежден, что эта инициатива не только не улучшит положение жилищного фонда, но и ударит по социальному самочувствию граждан, еще больше ослабит их доверие к власти:
– В тени острых думских дебатов по поводу закона о митингах гораздо менее замеченным общественностью оказался законопроект, касающийся совсем другой сферы – капитального ремонта многоквартирных домов. А между тем этот законопроект, внесенный группой депутатов (в основном из «Единой России») и уже принятый в первом чтении, тоже чреват очень серьезными последствиями. В известном смысле его можно сравнить с «миной замедленного действия».
spravedlivo.ru-
-
-
-
-
-
-
V22 июн 12Убогий, в 50х годах страна заново строилась после войны. Нужно было жилье. Совки ремонт жилого фонда делали постоянно. Ежегодный плановый ремонт, запланированные капремонты выполнялись по плану. Квартплата составляла копейки и никакого накопления на капремонт не было, государство само содержало жилой фонд в порядке. Работала куча ЖКХ, РСУ, СМУ, и.т.д. Вы пиздаболы за 25 лет гвоздя не вбили и еще что то тянете на совок. При вас весь жилой фонд пришел в негодность, и вас об этом предупреждали. Вас недавно предупредили что через 5 лет дома начнут падать, они приведены в негодность. Теперь власть хочет скинуть с себя ответственност, зачем отвечать, пусть люди сами отвечают за свое житьё. Ворьё, хули...
-
-
V22 июн 12Для тебя последний раз объясняю, что с СССР не платили на ремонт никакие взносы. Тебе этого даже не понять. Жилье давалось бесплатно! Финансирование капремонта происходило из государственных средств. Ты пойми, что в СССР каждая отрасль была просчитана и правительство знало, куда и сколько денег нужно вкладывать. У гражданина не болела голова по этому поводу. Единственно куда мог делать отчисления гражданин СССР, ток это на кооператив или на автомобиль.
-
C22 июн 12Почему не было капремонта? Да потому что это временное жилье и после истечения срока эксплуатации (лет около 25-30) подлежит сносу... Раздобудь советский генплан застройки тех времен и рассмотри его внимательно. Более чем уверен, что в 1985 году все эти дома подлежали сносу с переселением жильцов в новое жилье. Но в 1985 году подняли головки господа дерьмократы и советские планы пошли прахом. А теперь спроси у своих друзей-демократов: почему за 25 лет их власти не было капремонта? Куда слили бабло?
-
-
-
22 июн 12А так СССР просто присваивал бабло себе, и плевал на жителей___
Малчик, а шо ты ваще знаешь про СССР? Типа, на майке прочитал знакомые буквы? Или учебник "Новой истории" в школе прочитал?
Чего чушь несёшь-то?
Мля, с каждым годом таких вот умников -двоешников без родлу, без племени к сожалению становится всё больше и больше:-( . Гамбургеры и Кола сделали уже своё дело. Вместо мозга у них остался один МОСК и.... жир в области живота и задницы. Скоро вот такие маргиналы будут говорить, что в СССР жили одни вампиры и питались кровью младенцев и приезжающих лохов-туристов ...и повторять,фразу , что в СССР,типа, не было секса...
Куда идём? -
-
-
22 июн 12Сегодня старые и новые многоквартирные дома превратились в ловушку для людей... В старых десятилетиями никто ничего не делал, а в новых и не собираются делать. Построена система выкачивания денег в немыслимых количествах. ЖКХ ликвидировать и одновременно запретить уркам-застройщикам создавать на своих обьектах Управляющие компании......И вообще пора заселять территории — жить в мегаполисах уже невозможно -
22 июн 12Еще одна проблема общедомовые счетчик. Кто сказал, что они благо? И да и нет.
Как воспользовались ими «поставщики» услуг а просто — в электроэнергию МОП (места общественного пользования) помимо того что нажигают лампочки и лифты – засунули всех тех кто не платит (и ворует энергию). Зашибись я плачу и за соседа сверху у которого долги. (если ошибаюсь поправьте) И люди удивляются как может графа «МОП» быть равной той, что они нажгли у себя дома.
Еще одну лазейку придумали графу приготовление ГВС (горячей воды) – т.е. по мимо того, что вы на себя вылили вы еще платите за подогрев воды (вода циркулирует и подогревается). С одной стороны правильно и логично, а с дугой, почему это не включено в тариф и нужно дополнительной графой записывать в квитанцию. Опять пользуются дырками в законодательстве с целью побольше содрать. -
-
M22 июн 12Такой бред я давно не читал
Ahin111 сегодня, 13:24 #
Причем тут нефть? Государство ни копейки не получит из этих денег ;)-
-
22 июн 12Ччерт, хотел в первом посте написать, предвосихить вопросы "А почему Пу не любите". Голубчик для меня такие как Вы и Ahin111 — говорящая куча дерьма. Беседовать с дерьмом — это надо быть оченно небрезгливым человеком. А я брезглив. Так что зарабатывайте свою пайку задавая свои идиотские вопросы кому-нибудь еще. А ко мне, покоршнейше прошу, более обращением себя не затруднять. Удачного Вам обеда!
-
-
-
-
-
22 июн 12Дом за городом. Своя вода, свое электричество, своя еда, работа по удаленке. Лично знаю несколько семей, продавших жильё в Москве и переехавших на ПМЖ в пригород г.Чехова.
На улицах чисто. Национальный состав — 85% Русские. Улицы патрулируют местные пацаны с битами и проводят воспитательную работу среди редких алкашей и лиц горно-пальмовой национальности. Даже местные бухают по домам. В каждом доме ствол и не один.
В следующем году собираюсь переезжать. А в Москве пусть остается правительство и те, кого оно крышует.
nnm.ru -
Сделано с
NoNaMe