-
-
-
-
S22 апр 1130 млн за скромную трешку??? Да Москва просто охренела!!! Даже при 2-4% это будет капец. Тут в первую очередь надо по башке настучать тем, благодаря кому у нас такой дикий рынок.
-
-
-
D22 апр 11Полно. В московской области цены на б/у трешки начинаются от трех миллионов рублей. Вводите "любой город московской области" "трехкомнатная квартира".
Вот вам пример:
narofominsk.bestru.ru
Поселок Селятино — это станция железной дороги, ровно в часе езды от Киевского Вокзала Москвы.
-
B22 апр 11Чувак, ты откуда упал ? Двушка в Апрелевке — 4 с лишним ляма. Однушка в Ясенево — 4.5 ляма. Двушка на Водном стадионе — 7.5 лямов. Цены мартовские.
В Центре за 10 трешка ? Полноценная ? ПРОДАЙ ! Я даже ипотеку готов под такое предложение взять :)))))
Ты б хоть рынок поизучал ... Они там ох#ели совсем .. "доступное жилье" — нормальному человеку "на туалет" не хватит ... :( -
-
D22 апр 11Цена квартиры зависит от близости к метро, метража, и технического состояния дома.
Я одно время интересовался этим вопросом, и знаю, что за 3 миллиона купить трешку в МО реально, но не нужно ждать шикарных апартаментов.
А завышенные цены происходят от завышенных амбиций.
(Вблизи метро, новый дом, улучшенной планировки — любое их этих условий сразу повышает цену в полтора раза).-
B22 апр 11Водный и Ясенево — маленькие квартиры в 9ти этажках стандартных( середина-конец 70х годов постройки). Ясенево — первый этаж, но 10 мин от метро пешком, Водный — 3й этаж, но 20 мин автобусом.
По ассоциации — В целом — да, можно и на ваз 2105 ездить. Или вообще пешком ходить..
-
-
-
-
B22 апр 11Рассмотрена гипотетическая ситуация. Хорошо, остановимся на 10 лямах. Посчитай 20 летнюю ипотеку ? Даже при грубой прикидке получается 125 тысяч в месяц _только_ выплаты. Плюс коммуналка, плюс прожить... Много простых людей (даже в ненавистной многими Москве) существует с такой зарплатой, да еще и с гарантией этой зарплаты в 20 лет ?????
-
-
-
S22 апр 11Хуйня какаето. Действительно, если брать трешку за 30 млн. БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА и за 15% Годовых то получится 395 тыс в мес. Но если купить 3шку за 10 млн. — это адекватная цена для Москвы с первоночальным взносом в 10% ( а это всего лишь 1млн. руб. — т.е. цена не самого хорошего авто) при этом ставка уже будет 12% и брать не на 20-30 лет, а на экономически обоснованные 7-10( для тех кто понимает что такое процент на процент) то получается 129 тыс. в мес. — т.е. впринциепе подъемная сумма в существующих условиях для семьи из 2х человек. Если говорить о президенте , то я думаю, что он все таки смог бы накопить себе на первоначальный взнос и взять кредит в банке с адекватными условиями под нормальный процент.
-
-
-
D22 апр 11блядь, я живу в москве, зарплата 100 тыс. не жалуюсь но машина у меня на 350 тыс. шевроле. не шик, конечно, но ездить можно, не самая плохая.
конечно, у меня жена и двое детей, если на 4 делить, но уже и не такая хорошая зарплата... и все равно вот я не могу 129 тыс. в месяц отдавать.
вот о ком ты говоришь? о единицах?-
S22 апр 11Если жена не работает, то конечно не сможешь. Я по этому и уточнил что для семьи из 2х (а не из 4х) человек, предполагая что работают оба семьянина. Сейчас средний доход на одного чел. (25-35 лет) ~ 90 000 тыс. рублей это для среднего звена. (охранников, дворников, в расчет не беру) те. 180 тыс. для семьи — это норма. отдавать 129 тыс + 5 тыс. за коммуналку = 134 и при это оставлять на остальное 46 тыс. это абсолютно реально. Да придется поужаться , но ты же приобретаешь квартиру. Далее с учетом инфляции 129 тыс. в 2015 годы будут также ощутимы что 60-70 сейчас и постепенно ипотечные выплаты не будут казаться такими кабальными. И еще Важный момент — если человек уже живет в Москве в своей квартире например в 1шке и приобретет трешку за 10 млн. а свою продает за 5 млн. то и берет он в ипотеку только 5 млн. а при условиях ипотека на 10 лет под 12% ежемесячный взнос — уже 71,7 тыс. р. . Если же чел не москвич, то первый вопрос — а нах. ты сюда приперся?, а второй — если нет денег почему бы не купить сначала комнату ?
-
B22 апр 11Я — Коренной москвич. Колена с 5го точно. Работаю, верчусь. Бывают месяцы под 200 (редко очень), обычно в среднем — 35-55 тыс. Чтото за то, что я москвич — никто мне не доплачивает. А лишний раз злобно посмотреть — это да, регулярно.
И второе. Прелестно. 20 лет "ужиматься" — и на старости лет получить квартиру и сдохнуть. То есть "вся жизнь за квартиру" — хорошая перспектива... -
-
D22 апр 11+100500
молодость она пролетает быстро, как выяснилось.
и лучше иметь детей, чем квартиру!!!
дети, это все что останется после нас на этой земле.
а те, кто говорят, что нет жилья, денег, то не хуй рожать...
даже не нахожусь что возразить. на такой абсурд и слов не находится... -
S22 апр 11почему в 45? если в 25 лет взять 5-6 млн. на 2шку то с 28-29 годам сумма выплат за счет инфляции будет несущественной и ее потянет один член семьи. Лично я брал 3 млн. в 2006м. под 13% на 10 лет. тогда платил по 55 тыщ. — это было 75% Моей ЗП. тогда хаты аналогичные хаты под съем стоили 30 т.р. Несколько досрочных погашений и сейчас я плачу по 20 т.в.мес.. — а на такие деньги сейчас даже однушку в южном бутово не снимишь.
-
-
-
S22 апр 11Lacetti поди? Зря ты так. Сам видел как в Египте lacetti седан используют в качестве ВИП такси во многих 5* отелях. Поэтому не только ездить можно, но и шик тож есть :) (lacetti-club.ru)
Только действительно горбатиться на одну квратиру все 20-30 лет это уже через край. А детей ведь надо ещё вырастить и с кажым годом на это денег надо вс
-
-
-
22 апр 11Обьясняю: Что бы было 129 тыс при двух работающих членах семьи то каждый из двух работающих должен зарабатывать по 64.5 тыс. И надо сказать в Москве это не большая зарплата (если на жопе не сидеть а бегать и окучивать).
Привожу примеры отраслей.
1. Среднестатистический специалист по обслуживанию 1с зарабатывает как раз от 60 до 80 тыщ (если не ездит по командировакм, с командировками выходит больше, иногда на много)
2. среднестатистический менеджер продаж более менее раскрученного рекламмного агентства 50 — 90 тыщ.
3. системный администратор 50 — 70 тыщ.
4. специалист по производству рекламных конструкций от 100 до 200 тыщ.
Все приведенные мною цифры это зарплаты реально существующих людей, которых я знаю лично и довольно давно.-
S22 апр 11поддерживаю, дело в том что основные комментаторы здесь — либо студенты, либо работники дохлых предприятий, которые вместо работы в 11 часов дня срут в комментах. и конечно при таком подходе они и 45 тыс. в мес. не заработают. У нормального работающего человека в это самое время пик работы и зарабатывания.
-
-
22 апр 11ну я не привел ни одного продавца, читай внимательно, если твое сознание приравнивает слово менеджер к понятию продавец это только твои проблемы.
Менеджер должен найти покупателя, согласовать с ним его потребности с возможностями своего производства и организовать запуск нужного количества продукции в производство, это вовсе не продавец.
А танки твои нахеръ кому нужны? если их девать будет некуда? Наклепаешь их 10 тысяч и будешь смотреть на них. Будь уверен что есть менеджеры по продажам танков и с еще более с нехилой зарплатой.
Хотя перекосы в размере оплаты труда действительно существуют, но это уже другая тема. Тут разговор идет о том, где можно получать достойую зарплату а не о том, кто больше других зарабатывает.-
22 апр 11Да я и не о танках,это так к слову пришлось. Хотелось бы спросить, а ты в реальном ходе событий участвовал ( там разработка и всё связанное с этим и тем). ФЗ достопочтенное помнишь?
А так — дым в 3.14зде тавои слова.
Или так, а почему же у меня нет такой зарплаты?, или мне тоже в менеджера пойти?-
22 апр 11менеджеру-ж неимоверно сложно.. нужно бегать, разговаривать..
это Вам не продукцию проектировать и потом производить..
вся эта менеджерская трепотня заставляет вспомнить постперестроечный анекдот:
— однажды инкассатор убил и босса и всех сотрудников фирмы.., а на суде ответил: "Достали, бездельники! Я один деньги в фирму приношу!"
-
-
-
-
I22 апр 11Пля, ну у вас там и зп...Работаю ведущим инженером по связи и ИТ в питере. 4 департамента 300+ компов + 22 сервера + ип телефония + циски = 30к руб. в месяц. Возьмите меня к себе немного подзаработать :)
-
-
-
B22 апр 11фигня я забил зарплату на все профессии от 100. Да одни менеджеры. и то немного. А вся страна не может работать менеджерами. Я например всю жизнь работаю художником в игровой индустрии. Моя зарплата 60 тр. И что то я даже такой не нашел в своей области. В основном от 20 до 40. Так что ипотека это не для народа. Это гос профонация
-
22 апр 11**129 тыс. в мес**
по курсу около 4500 грн — рабочая зарплата по Киеву на НОРМАЛЬНОМ предприятиях (моя за прошлый год чистая 62 тыс+), НО — процент у нас начинается с 18-20 :(
при доходе семьи 9 тыс (минус 7.5тыс за семестр, минус 11500 за год , минус 1700/мес кредит за машину) — о какой ипотеке речь?.. пока не выучатся — приходится терпеть
-
-
-
-
22 апр 11Интересные работы приведены, ни одна не производящая:
1) админ по базам
2) манагер
3) админ
4) реклама
В производственной компании работаю, от закупки компонентов, ведения склада (1С и отгрузки), производство(расчёт, контроль, логистика), контроль качества, лицензирование, исследования для лицензирования. Получаю 1000 баксов. hh и др. большего не предлагают. Если кто возьмёт на работу клепать рекламу или сидеть у телефона за 50 000 р с большим удовольствием пойду.
На прежней работе — разработка мед препаратов(сложная химия) получал 25 000 р, а это наука, без приставки нано. Отдавать 130 000 р в месяц — это фантастика. У меня жена и двое детей. Гавно все ваши расчёты.-
22 апр 11описание работы манагера я написал выше — почитайте, админ по вашему должен получать мало? Хорошо приведу еще 2 примера.
1. Прораб на стройке 80 — 100 тыщ
2. Оператор буровой установки (или как оно там называется, не нефтянной, такой зил 130 с мачтой, землю ковыряет что бы воду добывать) 90 — 150 тыщ в мес в сезон.-
-
22 апр 11сезон с середины апреля до конца октября — середины ноября около 8 месяцев, а в не сезон можно работать трактористом за 50 — 60 тыщ не учитывая левых бабок от халтур (там снег почистить, сям) в купе тоже около сотни можно заработать.
Главное не ныть и не сидеть на жопе ожидая, когда тебе принесут деньги или повысят зарплату.-
-
22 апр 11тогда не ной, за те деньги, которые ты не заработал ты получаешь свободное время и спокойствие, значит тебя устраивает твоя зарплата, чего еще хотеть?
-
-
B22 апр 11Кто ж ноет ? Я говорю про скотство на рынке и невозможность нормально жить. Я — то доволен. Квартира (ры) есть, дети есть... Другое дело — я считаю, что полезного для страны (простите за пафос) сделал мало. Както так. Прошу страну и государство не путать :)
А во-вторых меня не столько устраивает зарплата, сколько приоритет жизни (дети, семья итд) повыше приоритета бабла )
-
-
-
-
-
-
-
-
N22 апр 11Ну и цены в Москве, кошмар!
У нас по району (Ярославская область, Гаврилов-Ямский р-н, около 25 тыс. жителей) планируются на 2011 год доходы бюджета муниципального района от предпринимательской и иной приносящей доход деятельности в сумме 16 632 тыс.рублей, которых не хватит на покупку трешки в Москве.
Сделано с
NoNaMe