-
-
16 окт 10знакомые в сбере в ипотеку взяли двушку ....
37 лет по 21 тысяче в месяц ...... плятят уже год жрут доширак .......
я говорю вы сами то знаете сколько они будет стоить через 37 лет ????
они отвечают — ну может будет революция и их ЕБНУТ !!!!!
ВОТ БЛЯТЬ — ЧИТАЙТЕ ГОСПОДА БАНКИРЫ !!!!! У вас берут кредиты — те кого до конца загнали в угол обстоятельства !!!!
Но все ждут — когда начнется и тогда ВАМ предявят эти "счета" ...-
-
16 окт 10Прикинем для примера:
съём квартиры (например в Питере)
20 000 в месяц Х 3 года (36 месяцев) = 720 000 за три года.
Ваша сумма за ипотеку выплачена такая же = 720 000 за три года.
за ипотеку, например 10% годовых — за 3 года 72 000 Х 3 = 216 000
10 % это сладкая ипотека, кстати...
т.е. в ипотеку взяли 500 000 на три года
Вариант 1:
при первоначальном взносе 30% ваши 500 000 = это 70 % стоимости квартиры
(без учёта процентов по ипотеке)
если 500 000 = 70% цены — 100% = 715 000 — полная цена квартиры
Вариант 2:
при первоначальном взносе 50% ваши 500 000 = это 50 % стоимости квартиры
(без учёта процентов по ипотеке)
если 500 000 = 50% цены — 100% = 1 000 000 — полная цена квартиры
Вопрос: что же ЭТО за квартира??? В Питере таких цен нет.
А в других городах, где цены ниже, соответственно НИЖЕ и аренда и зарплата.
Что-то не сходится, любезный...
-
-
-
-
-
-
-
16 окт 10Не поленился, посчитал. calculator-credit.ru.
Аннуитентные платежи.
1 млн на 10 лет под 14% — ежемесячный платеж 15 527, переплата 863 197.
1 млн на 10 лет под 10% — ежемесячный платеж 13 215, переплата 585 809.
А вот что было 3.1млн переплаты на 1 млн кредита, то получается 41% годовых...-
16 окт 10на сайте — теперь в отделение зайдите ....
Мне девушка считала — прям с распечаткой (извини выкинул)
у них там типо спец акция 10 на 10 на 10 ..... (первый ызнос 10 проц -10 лет под 10 %) ага .... а вот со всеми потрохами и страховками и прочими вытекает берем лям — первые платежи 36 000 потом снижается до 32 х .... да да :)))))
-
-
-
16 окт 10если только — внукам кредит передать ....
цены на жилье завышены нериально при сибистоимости квадрата в 5 000 рублей — строитель его продает оптом — агенству за 30 000 а те уже меньше чем за 60 000 не ставят .....
это СПЕКУЛЯЦИЯ называется — раньше за это сажали а теперь Бизнес !!!!
-
-
-
-
16 окт 10Внимательно! Ещё раз внимательно читайте: предлагаемая ставка в 9,5% не для всех:)
— это если у тебя зарплата в Сбер переводится
И здесь в статье не указаны еще некоторые важные условия:
— хорошая кредитная история в Сбере
— решение по ставке принимается банком не для всех, а ИНДИВИДУАЛЬНО
Это просто такой рекламный прикол у Сбера. Не стоит обольщаться...
Лучше спросить у них: где деньги, которые хранил народ в "Сберегательной кассе" до 1992 года?-
16 окт 10Вот это точно! У меня к 18 годам должна была 1000 советских рублей на книжке накопиться (родители по чуть-чуть в месяц откладывали). Дык в начале 90-х мне предлагали сумму равную цене булки хлеба... А сейчас требуют закрыть книжку из-зи того, что там якобы 1рубль 18 копеек (!!!). Типо с учетом всех деноминаций и переоценок осталась такая сумма. Я сказал ну и йух на вас, а книжку не закрою! Жду "справедливости"... Млин, в Союзе я бы на 1000 руб. мог бы год жить не работая...
-
-
T16 окт 10Очень верное утверждение. Ставка уменьшится на 2%, цены на квартиры увеличатся на 20%.
-
-
-
-
-
-
16 окт 10Ипотека состоит из выплаты по процентам и выплаты основного долга. Львиная доля, составляет как раз процент. То есть, к примеру ты платишь в месяц 50 тыщ... из них около 40 тыщ идёт на выплату процента и только 10 тыщ, идёт плата как основного долга. НО! процент считается от долга. То есть, если у тебя есть лишнии деньги, ты платишь 40 тыщ по процентам и скажем ещё 40 тыщ основоного долгавместо 10 . Через год ты будешь отдавать не 40 тыщ а 35 потому как процент будет считатся не с 5 миллионов а с 4.5. (цирфы все примерно) с калькулятором не считал
-
-
-
-
-
-
Q16 окт 10Проблема — прежде всего в ненормальных "мировых" ценах на жильё в россии. Банда коррумпированных родственников власти хочет доходов мирового уровня не допуская на этот рынок других. не могут несколько тысяч кирпича и несколько бетонных плит стоить миллионы, и не надо говорить, что сюда входит стоимость коммуникаций техники и зарплата дамшута. в основном это прибыли определённой группы родственников через свои — же банки и ипотеку.
Сделано с
NoNaMe